叶悠然第一次真正理解了心不足蛇吞象这句俗语。
把一头大象装进蛇的肚子里。
叶悠然怕自己那小小的盈亿公司会被撑死啊！
一百亿的生意盈亿公司现在对付起来都难。
更别说是千亿了。
更何况，千亿只是前期的基础规划需要的钱。
基础规划都需要这么多钱了，那后面的开发建设需要的钱肯定海里去了。
这么多钱，叶悠然去弄啊！
“你先不要下车，听我说完嘛！”
陈淑娴风情万种地白了叶悠然一眼，接着说道：
“一千亿买下那块地并且做好基础规划建设，其他的就不需要我们出钱了，自然有人把钱送来给我们的。就怕到时候钱多到你不想要。”
陈淑娴是很有经商头脑的。
而且她也是做了深思熟虑，并且做过很详尽的市场调查的。
她从来不打没有把握的战。
当然这一次这一场关乎生死的商业战争。
陈淑娴也并没有完全的把握。
毕竟这么大的一笔投资，她也是第一次做。
但是这块蛋糕太大，值得冒险。
一旦成功，盈亿公司将会在很短的时间之内成为国内新的首富。
甚至可能会成为国际上数得上号的大财阀。
利益比风险大。
所以陈淑娴这一次是准备背水一战了。
“你到底是怎么想的，你还是一口气告诉我吧！”
叶悠然深吸了好几口气才让自己冷静下来。
面对妖王叶悠然都不曾这样。
面对陈淑娴，叶悠然真的有些被她吓住了。
“我一直都坚信事在人为，只要你掌握了方法。”
陈淑娴强调了一句，这才说道：
“简单来说，一千亿是我们现在最重要的事情，只要能弄到一千亿，展现出我们的实力和决心，和政俯合作，买下那块地再加以开发。”
陈淑娴详细地解释道：
“只要这一步成功了，后面就不难了，后面只要我们加以宣传，会有无数的公司拿着钱上门来求我们的……”
陈淑娴的意思总结起来就两点，先融资，后招标。
没有多少开发商是真正拿自己的钱去搞建设的。
一般都是先竞标，把地拿下来。
然后从商户里进行招标。
比如说要建一座商场。
开发商顶多只是出钱买下地皮。
剩下的就不用开发商的钱了。
而是先把商场里的规划出来，规划成一个个铺面，或者一个个柜台。
然后再根据这些铺面或者柜台的大小、位置进行不同价格的招标。
不管是谁想要这些铺面或者柜台的使用权。
得先把钱交上来。
等商场建好了，再把铺面或者柜台交付给商户使用。
也就是说，开发商拿着商户的钱去建商场，再把建好的商场交付给商户使用。
同样的道理。
陈淑娴要建一座城区。
只要她能拿下使用或者开发权。
建设的钱几乎都不用她出的。
到时候她也可以把那十八平方公里的地皮进行规划，并且单独招标。
比如划出一块地来当医院用地。
哪家医院想要入驻，得先把钱交上来。
医院盖好了，再交付使用。
哪家公司或者学校要入驻。
也可以先交钱，再交付使用。
所以招标不难，难的就在于融资。
也就是说，得先把地皮的使用权拿到手。
“陈姐，不是我不相信你的实力，我相信你后面的招标肯定能做好。关键是这一千亿我们去哪弄？”
叶悠然听得似懂非懂。
但是叶悠然更加清楚地知道。
眼下他可没有那一千亿。
“所以现在你除了要和我去看那块地之外，你还要和我去见一个人。”
陈淑娴忽然变得有些神秘起来。
“谁啊！”
叶悠然本能地问道。
“我们的股东之一——蔡志伶小姐。”
“我要下车。”
听到蔡志伶三个字。
叶悠然顿时大叫起来。
谁叶悠然都可以见。
但就不能见蔡志伶。
一想到蔡志伶当初在酒店，一开口就问叶悠然什么时候去她。
叶悠然就头都大了。
一个女人，面对着一个才见了几次面的男人。
就开始逼婚。
这样的女人太彪悍。
叶悠然真的驾驭不了。
“叶悠然，你到底是不是个男人啊！蔡小姐挺漂亮的啊！她又不吃人，你那么害怕做什么？”
陈淑娴也被叶悠然巨大的反应给吓了一跳。
不是说，天底下的男人都喜欢漂亮的女人吗？
蔡志伶要模样有模样，要身材有身材。
要身家有身家。
这是多少男人打着灯笼也找不到的极品女人。
可是叶悠然却连见一面的勇气都没有。
这实在是太怂了。
“陈姐啊！你是不知道啊！她比吃人还可怕。”
叶悠然急道。
如果不是陈淑娴车速不减。
叶悠然都想要跳车了。
“我怎么会不知道？她不就是要嫁给你嘛？这不正好，人财两收。”
陈淑娴扑哧一声，调侃道。
“你……你都知道？”
叶悠然一愣。
叶悠然真是小瞧这陈淑娴了。
似乎没有什么事情是能瞒得过她的。
“我怎么会不知道？再说了，我是你女朋友，我都不在意，你怕什么