林雨婷所在的家属于金陵浦口区,楚南再次开出回去,也就往浦口区政府的方向过去,楚南要來找,自然是浦口区拆迁办总部。
浦口区这边,楚南并不认识有人,但是,楚南认识米糖,现在米糖已经升为栖霞区纪委副书记,如果问她关于浦口区这边拆迁办的事,对方自然很容易查清楚。
不过,在不需要麻烦到对方的时候,楚南会是尽可能不去麻烦对方。
等他开车來到区政府办公大楼门口外的保安亭,楚南特意过去问那位保安大哥。
“保安大哥,知道拆迁办在哪吗,”
楚南看到对方指向区政府大楼旁边的地方,他用天眼看过去的时候,果然发现那边一处挂着金陵浦口区拆迁办的标语。
楚南沒有开车过去,而是直接走了过去,來到门口外,同样要登记身份后,他才能往里面进去。
进到拆迁办大厅的时候,楚南看到已经有不少人进进出出,而里面的公务人员似乎也在忙碌。
在沒有认识林娜和米糖之前,楚南对那些公务员,沒有什么好印象,因为进到里面,想要办研究所,办一个证件,都不知道需要多长的时间。
但是,自从认识那两女后,楚南知道,无论什么行业,都有些许多沒有具有职业精神的那种人。
如今,楚南进到里面,找到一个窗口,询问关于拆迁事务的事。
楚南在那排队,等轮到他的时候,里面那个穿着拆迁办制服的公务人员问道。
“你有什么事,”
“我想问一问关于住棚区那边的事,”
“这件事,我无权过问,问我也沒有用,”
那位公务人员听到是问住棚区那边的事,以为楚南是那边的人,那张脸的脸色立刻变了,当然,这件事,对拆迁办來说,无疑是最难解决的,而且这件事,他们已经共同协商了很长时间都沒有协调好。
如今这种情况,怕是到时要推到市政府拆迁办那边才能处理好。
楚南听到对方的话,早就想过会是有这种可能。
但是,看到对方那态度的时候,自然是不满。
不过,对方只是一个小公务员,楚南也沒有再为难她,既然她无权过问,那楚南准备去找有权过问的才行。
这样,楚南往离开那里,用天眼往周围看去的时候,在公务大厅不远,看到一间拆迁办办公室主任牌子。
楚南往那间办公室走去,來到那里的时候,直接推开门进去。
刚才,他已经用天眼看到一个穿着西装的微胖子翘起双腿在那喝茶看报纸,看到楚南直接推开门进來,只是用右眼扫了一眼问道。
“你是什么人,”
“主任,我给你送礼來的,”
那位微胖子看到楚南的样子,如同屁股坐到热石头上一样,直接做了起來,左看右看后问道。
“送什么礼,”
“哈哈,主任,别急,先听我说完,”
微胖子上下打量他,看到他似乎空手而來,当然,能够悄悄來自送礼的,自然不敢光明正大把其他礼物带过來。
而其他礼物,比如那些银行卡,根本放在一个口袋上也就可以装好了。
“你倒是想和我说什么,”
“主任,听说有话事权,我想來问问关于住棚区的事,”
“住棚区什么事,”
“就是那片地是不是已经卖给其他房地产公司了,”
“你问这个干什么,”
对方更是有些可疑地看着楚南,而且他上下打量楚南,发现楚南年轻得很,如果不是看到楚南那对眼神,还以为他是高中生。
“我有个朋友是搞房地产的,想问问那片住棚区的情况,”
“现在拆迁办还沒有将那些住户赶走,所以那片地还沒有拍卖出去,不过,你那个朋友,如果只是小房地产老板,那就算了,他吃不下,”
“那你算算,至少要多少钱,”
“这是市政府国土局的事,而且到时那么多公司竞拍,怕是不会轻易拿下,”
住棚区那一片地方有多大,楚南也看过了,大概也有一个金大那么大,这一片地方自然是很大了,只是劣势是因为那里处在金陵郊区,而且那边的交通沒有金陵市区那么方便。
所以,那边的房价,即使是建出商品房的情况下,怕是价格也并不是很高。
“你不能估算一下,”
以对方的经验,楚南自然知道对方知道一些。
不过,拆迁办的任务,确实只是和住户谈判,以及协助拆迁而已,至于到时土地是属于市政府国土局那边的。
“大概要二三十亿元,不过,如果原來住棚区那些居民不接受现在那些赔偿,到时可能需要付出的价格会是更高,”
原來住户那些赔偿,肯定是由国土局以及房地产公司进行赔偿,而以现在的情况,每一户赔偿八万元,即使那里住着一千户,也就是八千万元而已,并不是很多。
但是,如果到时按照莫叔的要求來看,最低每户每平方两千元一平方,还要给他们一户一套房的情况來赔偿,到时的赔偿肯定超过亿元。
楚南不是这方面的专家,甚至只是了解一些皮毛而已。
但是,他简单算了一下,觉得如果拿下那块地用來建造商品房,到时还是很暴利,这样的情况下,如果能够拿下來,他存在银行那大笔钱也就可以拿出來投资。
将钱存在银行,是有利息,但是沒有多大用处,只有用來投资,钱生钱,那才是最好的办法。
楚南在那盘算的时候,那位微胖子则是继续在那喝茶看报纸。
“主任,多谢你说的那些,到时拆迁办应该用不了多久,也就沒有那个住棚区的麻烦,”