久久看书>军事历史>明越坡>第三百九十六章 与李善长磋商

李善长听了我这番话,十分疑惑地看着我,说道:“按胡老弟这个意思,到时就是谁出的价钱最高,谁最能得地啦?”

我笑道:“正是如此,价高者得,也是公平合理嘛!”

李善长十分不满意地说:“照胡老弟的意思,我与胡老弟这么多年的交情,也抵不过那几个钱了?”

我则笑道:

“李大人这是说的哪里话?

我与你李大人是什么关系?

只不过是眼下不光是李大人你啊,什么汤和、冯国用、李文忠等人。对了,对了,还有胡惟庸老弟,可都是来找我们打招呼啊!

我给那周老板私下卖些地,也不是什么大问题。只是如果不给这些人面子,我的日子也不会好过呀!

所以,我们才想出了举办一场竞拍会的这个办法。”

听了我这话,李善长也是陷入了深思。

我不知道他到底想了些什么,是不是觉得这些人在跟他抢生意?或者是在想怎么让我在竞拍会之前,先私下卖些地给他们?

我见李善长半天不搭话,便说出了我自己的想法。我将准备开发秦淮河的那个宏伟蓝图讲给李善长听了,并说出了这个计划的几大好处。

第一,这治理秦淮河本就是令他和朱元璋头疼的事情,现在我主动来干,而且还不要他们出一两银子。

第二,这秦淮河治理好了,可是为应天百姓造福的一件大好事。在朱元璋目前没有能力去办这件造福于民的事情的情况下,我们帮他去做,也是大大提升了吴国公大人的威望。

第三,如果李善长帮我们促成了此事,我们再私下卖些地给那周老板,其他如汤和、胡惟庸之流也不好多说什么。

李善长听了我这个宏伟的蓝图,也是十分震惊,半天没有表态。

见他不发话,我便在一旁慢慢喝着茶,给他充分的时间考虑。

许久,李善长才转过头对我说:

“胡兄这个计划很大胆啊!

沿岸两边各开发一里地,那就得是两万余亩地。

这些地虽然大部分都属于公产,但这么大的数量,我得请示吴国公大人啊!

可是这个浩大的开发工程做完之后,胡兄需要些什么好处呢?”

我则笑道:

“我们不要吴国公大人什么好处,我们就是帮着治理秦淮河。

目前这沿岸的两万多亩地皮,也没什么效益。吴国公大人拿在手中,也是烫手山芋。

我们愿意从吴国公大人手中把这两万多亩地买过来,我们再开发。

不过,还有一些零星的土地是在沿岸的居民手中。我们想请李大人出面,帮我们征收这些地皮。

当然,这个钱也是由我们出。李大人的手下出面,我们也照常支付辛苦费。”

听了我这话,李善长是转了转眼珠子,道:

“胡兄的意思就是,你们现在来投资搞治理、搞开发,你们是看上了这秦淮河两岸地皮将来的价值。

现在先把地皮买过去,等开发好了,地价上去了,你们将来再出手?”

我笑道:

“意思是这个意思。

但是这笔生意,我们也赚不了多少钱。

光这个治理开发,我们至少得花五十万两银子。再加上购买地皮的钱,以及其他一些零零星星的支出。总投资估计得在七十万两左右。

三、五年之后,这些地皮就算开发出来,按现在最好的地皮价格计算,也就能卖一百万两左右。

这还是在一切顺利的情况下,万一出现个什么天灾人祸,延误工期什么的,那基本也是没什么收益了。

我们之所以有这个开发秦淮河的想法,主要就是因为我岳父朱老爷子现在在应天为官,我这个当女婿的,得想着办法,让他也能做出些成绩。

当然了,这个事情要是成功了,受益最大的还是李大人你啊!

因为这个开发工程的决策,你才是主角。我岳父朱老爷子,顶多也就算是个配角。

另外,我们三年前在应天购置产业,这次如果全部出手的话,也是赚了一些。我们也想为应天的百姓做件实事。”

我这番话讲完,李善长似乎是有点儿心动了。

毕竟如我所说,这秦淮河治理好了,那可是大功一件,朱元璋对他一定是更加倚重。

但李善长是什么人?他是不会轻易表态的。

他只是说,这个事情他会尽快向吴国公大人禀报,这个决策还得由吴国公大人定夺。

如果吴国公大人要找人商议,我岳父朱老爷子肯定也会在列。只要他们两人都赞同这个方案,估计问题应该不大。

见李善长算是认同了我这个方案,我也是起身对他拱了拱手。

李善长让我不用客气,便跟我谈起了那周老板买地之事儿。

我问李善长,那周老板已经拿了八千亩地了,还想要多少?

李善长伸出了一个手指头。

我说:“还要一万亩?不是已经拿了八千亩了吗?”

李善长笑了笑道:“上次那八千亩,有五千亩都在城外,也起不到什么大作用。”

嘿嘿,这哥们儿不老实,以为我不知道啊!

于是我接过他的话头道:“城外的地怎么就没用啦?是不是没有城内的地价格高,倒手的收益小了许多?”

我这话一出口,李善长当即是一愣,接着尴尬地笑了笑。

我也就不继续说破了,点到为止吧!

我告诉李善长,这城内的地,我们现在手中也不多了。锥子


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