久久看书>都市现代>重生香江大富豪>第235章 占着方向盘
你的那100万港币。”骆慧安淡定看着叶华。

“姐,别谈钱,伤感情。你能回来就好。听说他们把你赶出骆家了,他们就那么绝情吗?”叶华无奈看着骆慧安,当初他离开港城去米国后,他从白婷那里得到了不少消息。

“也不算赶出骆家,我也有自己的公司的,只是让他们帮看管而已。还有两个多月肚子里的两孩子就出生了,我也不能占着方向盘不开车啊。”骆慧安微微一笑很油腻。

“哈哈,姐,你还是这么可爱。这两个孩子一定会像你这么可爱。”又听到安姐,开车踩油,叶华忍不住哈哈大笑。

“也像你啊,别打什么马虎眼了。今天我不是过来找你负责啥的。听说,你一路放杠杆收购了很多企业,连怡和那样的大集团也收购了,我想问是不是真的?我怕你一路这样狂奔,容易翻车啊。”骆慧安若有所指怔怔看着叶华,听说了叶华的处境,她没一天安心过。

“你知道,我是老司机,开车很稳,不会翻车的。稳稳的车速,能够抵挡弯道的超速!”叶华笑道。

“哈哈,就你老司机?你现在开车有证了吗?”骆慧安也笑了,当初那个少年已经不是那个他了。

“额,这个......我有米国的驾驶证。先不说这些,姐,你吃早餐了吗?我叫人送点早餐进来,一起吃?”叶华关心问道。

“没胃口,晚上一起吃饭吧。听说你跟我家老爷子说让我来怡和上班?”?骆慧安双眼从未离开过叶华。

“正有此意,你在房地产做了那么多年,我想你能胜任怡和集团的执行董事长一职。”叶华真诚笑道。这么大的企业,他真要有个像安姐这样的人物来镇着,他一直忘不了安姐怼天怼地的那种强势。

“你把和记黄埔和会德丰也盘下了?”骆慧安又问。

“嗯?这么说你同意了?你有什么建议吗?”叶华欣喜道。

“嗯。老一辈的人都不看好你,但我却刚好相反。可以把九龙仓和黄埔船坞拆掉,先建房,肯定能顶过这段时间。港城就这点地方,房地产肯定还会爆发,到时你不单能把欠的钱还完,还能大赚一笔。”骆慧安拍着叶华的肩膀安慰道。

其实,按照原来历史,薄爵爷收购九龙仓之后,就把九龙仓旗下的一些旧电车厂跟旧码头拆掉,改成了著名的海港城跟时代广场等等。薄爵爷拿下了九龙仓了,诚哥当时则拿下了和记黄埔。和记黄埔当时在港城有很多旧船坞。诚哥通过了薄爵爷的帮忙,用区区3千万美元就控制了市值60多亿港币的和记黄埔。

记黄埔其实是由和记洋行跟黄埔船坞两家公司组成的。诚哥拿下了和记黄埔之后,第一件事情就拆掉黄埔船坞。其实当时并不是只有诚哥看到了黄埔船坞可以拆掉用来开发小区。不过当时处于房地产的黄金时期,商业用地改成住宅用地,要补一大笔钱。这样一来这个项目就几乎没有利润了。正因为如此,当时其他人都不愿去收购和记黄埔,这让诚哥捡漏。

诚哥想了一个办法,他等了两三年再去申请。两三年之后,刚好碰上了港城地产的低迷时期。这个时候补的地价差就非常少了。这么一来,诚哥就先省了一大笔费用了。个辖桓了初出茅庐的洛建宁。当时洛建宁刚刚从长河集团调任和记黄埔,成为了公司的执行董事。黄埔花园就是洛建宁在长和的第一个项目。

这个项目是当时港城最大的屋村项目,整个项目从1985年开始出售,直到1989年才卖完。出售的过程中,港城房地产刚好回暖,房价疯狂上涨。这个项目也溢价非常多倍。

整个项目足足有11期。当时不管是买家还是炒家都疯狂买入黄埔花园。最后诚哥这个项目足足收入了90亿元,然而项目的投入仅仅才40亿元。这个项目诚哥就轻松赚到了50亿元。这个项目也创造了港城房地产项目的利润。除了钱之后,诚哥还收获了洛建宁这个大将。后来洛建宁帮诚哥赚到了上千亿的钱。

其实这个项目不仅仅赚到了50亿利润,诚哥还在黄埔花园里面开发了不少的商场,诚哥足足拿下了170万平方尺的出租面积。这些商铺至今都在为诚哥的帝国贡献租金收入。这一招更能看出诚哥的过人之处。

同意骆慧安以前和诚哥合作过一两次,她当然能看出其中的道道。

“我那边还有个科技城,现在还无法顾及到这边,但是我现在并不缺钱,我不会把这些优质资产卖了,往后我还是以收租为主。”

“不是说你抵押拆借了150亿美金,半年后就到期了,你还有科技城那个无底洞,你确定能按时还钱吗?”?骆慧安在家听过老爷子的描述,她也知道现在的叶华已经处在一个生死交界的情景,一着不慎就是万丈深渊。

“我还有其他企业赚钱,还收购了一个国民西敏寺银行,这个银行可以让我渡过这段时间。”叶华把准备好的科技城地图拿了出来,上面用红色线条,把新界那一万英亩的土地圈了起来。

“位置倒是不错!北面就是河对岸,如果打好关系了,那边很多资源可以利用。你不怕吗?”

“我能怕啥?离回到碗里去还有很长一段时间呢,何况在欧美我也有事业。”

骆慧安看了他一眼,“你想捡漏?”

“现在我们怡和、会德丰、置地的投资项目,重点还是港城内,新界那边的很少,但我认为,科技城开发好了并不比城里差。如果到时我们能平安


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