久久看书>言情总裁>重返2006年>第九十五章:房市专家

袁华忍不住扶额,他觉得吕馨雅的表达能力必须要再加强一下。或许大家之前还真没乱想,可她这么一解释,那真的是忍不住要胡思乱想了。

压了压手,袁华不能再让吕馨雅继续了,他道:“我是不是好人这个问题以后大家慢慢讨论,我之前想表达的意思是大家把我当朋友就好,我这个人真的很随意的。”

说完,袁华便开始弄电脑了,投影仪立刻将一张图投在了袁华背后。

这时,一个满头大汗的姑娘气喘吁吁地出现在了门口,道:“对、对不起,我……有点堵车。”

袁华转头看向这妹子,发现她穿的衣服都很旧,似乎都穿了好几年了,鹅黄色的上衣洗得都有些发白了。脚上一双凉鞋样式也很老土,一看就是地摊货。

不过这妹子长相却很清丽,扎着马尾,额前有几缕碎发因为汗水而粘在额头上,使她整个人看起来很是狼狈。她那一双眼睛小心翼翼地望着袁华,眼中满是不安与祈求,似乎很怕袁华让她走。

袁华看着她,并不是因为她的迟到而不满,而是觉得有些心酸,所以多打量了她一下。

秦雪还以为袁华不喜欢人迟到,于是道:“她叫程冬梅,我招的,锦城传媒学院的,还在上大二,不过她想来,我就给了她个机会。”

袁华点了点头,对程冬梅道:“进来坐吧!”

程冬梅忙弯腰道:“谢谢老板。”

进来之后,程冬梅也不与别人一起,独自坐到了众人后面。

袁华看了她一眼,然后指着身后的曲线图问:“你们知道这是什么吗?”

众人都摇了摇头。

袁华道:“这是锦城市从98年起,到2018年的房价走势图,06年之前是已定的数据,后面是我根据各大报纸的数据分析做出来的,图上表明,锦城的房价会在2011年前都保持急速增长趋势,直到2012年才开始趋于平缓,不过依旧会缓慢增长,在2016年时再度爆发,可能要在2019年才开始有所回落。”

袁华的话让下面的人都听得一愣,只有冯娟翻了翻白眼。

洪伟鹏认真地看了看,然后问:“这数据准确吗?”

这当然准确,这可是袁华亲身经历的,不过他当然不可能和实际情况做得完全一样,不过大体上肯定没错。

袁华道:“我不敢保证完全正确,但是房价将会有长达十年以上的增长这是肯定的,在2011年左右,房价会达到现在的两倍,我想问问,谁知道今年锦城的房价是多少?”

有个袁华不认识的姑娘立刻举手道:“我知道,前段时间我刚去问过,五千一。”

袁华点头道:“很好,那我再问问有谁知道锦城今年上半年的平均工资是多少?”

见没人回答,袁华望向了洪伟鹏,洪伟鹏道:“应该在一千五左右。”

袁华道:“对,一千五,那谁能算一下,一千五的工资不吃不喝多久能买一套八十平米的房子?”

立刻有人拿出手机开始算了起来,然后有些不敢相信地道:“二百七十二个月!”

袁华道:“对,买房是两个人的事,我就算你们一个人的工资用来开销,一个人的钱存起来买房,那都要二十多年才能买得起。”

有人小声道:“工资肯定会慢慢涨的啊!”

袁华道:“当然会涨,可我敢保证,你们的工资绝对没有房价涨得快。”

说着袁华又换了一张图,然后道:“这张图上的曲线便是你们的工资增长曲线了,在2011年的时候,锦城市的平均工资达到了2800多,看似好像和房价的涨幅差得不多,可你们想想,未来的生活成本它会不会增加?”

有个女孩哭丧着脸道:“这还买什么房啊!”

袁华笑了,发自内心的笑了,然后道:“房子是生活刚需,这再困难该买还是得买的,大不了找双方父母凑一凑,你们说是不是?”

女孩们开始叽叽喳喳讨论起来,仅有的几个男生却是一脸深沉。

“好了。”

袁华双手一压,道:“我做这个图呢并不是来打击你们的信心和对未来生活的向往的,生活肯定是越来越美好的,关键是看你们能不能把握住机会。”

有个男生问:“老板,什么机会啊?”

袁华道:“买房的机会啊,你们刚才也看到了,房价涨得如此之快,早买就是早赚。”

还是那个男生道:“可我们都还没开始工作呢,哪有钱买房?”

袁华一笑,对吕馨雅道:“馨雅,你上来说说我给你们的政策。”

吕馨雅一下子就兴奋起来,跑上台来把袁华借钱给他们买房的事原原本本说了一遍。

说完,吕馨雅又补充道:“我父母已经同意拿钱给我弟付个首付,我也打算向老板借钱给自己也买套房子,我毕业前和男朋友分手了,所以买房子就只能靠我自己,不过就算不分手我也打算自己买房,因为我觉得女孩子还是要独立一些好。”

袁华忍不住为吕馨雅鼓掌,道:“说得很好,我也觉得女孩子应该独立一些,至少要在经济上独立,这样才能在结婚后保持平等的夫妻关系,不然以后什么都依靠男人是很容易受气的。”

经过吕馨雅的现身说法,还是有很多人的被说动了,不过还是有人表示担忧,道:“老板,你刚才也说了,锦城今年的平均工资才一千多,你要我们每个月至少还三千,我们怎么还得出来?”

袁华笑道:“我为你们好自然不可能逼得


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