他这方面的思想，其实比起吴瑕还要“保守”。
换成是吴瑕，其实只要能从银行贷到钱，用来投资“海景别墅”，而别墅又卖得好，卖掉一小部分就还清银行的贷款及利息，那就万事大吉。
剩下的大部分的“海景别墅”，慢慢卖，卖到的钱，就是你的利润了。
吴瑕可不像梁腾那样，想着把最优质的大部分房地产，自持在手里。
这局的不同，所导致的。
梁腾毕竟重活了一世，亲眼见证过后世“开放之都”的房地产，高涨到何等恐怖的程度。
说是比起现在的房价，直接翻了6倍以上，也毫不夸张。
因此，梁腾现在的战略就是：所有商业街和商业超高建筑、商业别墅群，都得在几年内完工。
而投资的这些商业项目，能自己找钱来投资的，就自己找钱投资。
实在没办法，再向银行举债。而银行的债务尽可能快的还清。
投资的这么多房地产，可以卖，但尽量少卖。
只要投资完成整个商业项目之后，不负债了，就可以停止出售商铺商品房了。
诸多的“房地产”留在手里升值，赚钱就先靠“铺租房租”，这也是非常理想的投资方式。
如果他构思的这整套方案可以成真，那么梁腾的投资案例，完全可以成为商业教科书中的“经典案例”。
有了明确目标之后，梁腾和吴瑕的干劲十足。
梁腾是在替自己打造一个“商业帝国”的基础。
吴瑕呢，当然不是为了挣打工的区区“120万年薪”。
她是要帮梁腾成为一位在商界举足轻重的大人物。那时，她才能骄傲的向她父亲展示自己找男友的眼光及水准。