如此一来,使用“公积金贷款”,所要支付的利息,只有商业银行贷款的一半多点。
这笔装修贷款,王主任家至少要贷10年以上,利息的支出也不少。如果利息可以节省差不多一半,对他家非常有吸引力的。
王主任于是非常积极的跑“公积金管理中心”。
这部门时常跟王主任所在乡镇有着业务往来,他跟那“中心”的负责人也混得挺熟。
王主任的“天地楼”虽然没有证,但对方最后还是愿意给他家发放了9万块的贷款。
这几万块钱,对于“公积金管理中心”而言,只是小钱。中心可是动辄经手数十万数百万的金额的。估计按照王主任家的情况,也不至于还不上钱。
“公积金管理中心”负责人,可是很清楚王主任家两公婆都是公职人员,难道为了不还这几万块贷款,连公职都不要了?另外,王主任家还有个“一线铺面”,那也是有固定的铺租收入的……怎么想,王主任家就贷款9万块,不可能还不上的啊!!!
王主任利用这有利息的9万块贷款,以及再从亲戚朋友那里借到的无息的4万块,把自家“天地楼”的装修一新。
装得非常不错。尽管预算的每一分钱都抠着用。
由此可见,身为公职人员,拥有人脉,关键时刻就能发挥作用。
起码,可以有更多“省钱”的门径,供王主任使用。
比如这“公积金贷款”,不是“公职人员”没有门路,又没有合适的抵押物,人家肯贷款给你才见鬼了呢。
另外,王主任在没有办理“准建手续”的情况下,就建了5层半的“天地楼”,换成一般建房者,“城.管.部门”肯定会来出面干涉。
不至于会拆你家的房子,但你每建一层房子,总得“孝敬”千把块钱给城.管,对方才不再干涉你建房。
这五层半的建筑,对方起码可以有6千块的“创收”。
但王主任在镇上“开发区”有人脉,当然可以免了这些额外支出。
王主任压根就没想过要给这些钱的。他又不是故意不想办“准建证”,要节省办证费用。但他没有“土地证”啊,想办“准建证”也办不了。那可怪不得他了。他这叫“心有余而力不足”!
王家4兄弟,那是同时一块儿建房子,一块请的人工,因为建筑面积颇大,一起建房,人工费能打个折扣。优惠价嘛。如此一来,不仅王主任家省掉了“进贡”给城.管6千块钱,连带他3个弟弟也跟着受益,各家免交了这6千块。
用城.管大队负责人的玩笑话,就是“老王你一家人,就让俺单位少了2、3万块的创收了哇。把咱们单位的兄弟饿瘦了哇。什么时候请咱们嗫一顿好的,补偿补偿?!”
事后,王主任倒也真的请他们胡吃海喝了一顿。
当然,王主任是要酒店开发票的,拿回去镇上好报销嘛。
4兄弟一块儿建房,一块儿打楼面,就意味着,他们四家人必须确保各家的建房资金都必须到位,哪一家都不能拖后腿。否则,建筑主体的工程就得停工。
到了后续的装修部分,各家请各家的装修工人,这时候才可以不按照同一进度。
有钱的可以快装,经济压力大的,可以先放一放,缓装修。
王主任家属于“双公职人员”家庭,应付起这购地建主体的开支,都颇为吃力,他那三个弟弟,在那个年代要建这样大一栋“天地楼”,个个压力不轻。
王家老二,是做服装生意的,要拿出15万块,先弄好5层半“天地楼”的主体,相对还轻松些。不仅比老三和老四轻松,比王主任夫妻,也要轻松许多。
王家老二做生意利润可观,单单他俩夫妻的存款,就有20多万。
本来手握这20多万存款,打算在他们做生意的三线城市,购买一套商品房。当然,还有另外的一大方案,那就是返回“帝都”老家附近,购置一套商品房。
不管在哪一处购买商品房,王家老二家,可以直接全款的购买。
但王主任有渠道拿到便宜的地皮,才2万就买到100平方了,做生意的王家老二就心动了。马上跟随大哥一道儿,买了地,然后打地基,建5层半主体建筑。
这前前后后才花了15万块。王家老二手头上的存款,都还没有花完呢。
可以说,手里存款,加上“老屋”属于他的那个“一线铺面”租金,慢慢弄,差不多够装修的钱了。
但王家老二做服装批发生意,也需要留些活钱,作周转。
装修这部分,他打算放慢进度。反正还要看好日子再摆“进人酒席”的。掐着算命佬挑的“进人”日子慢慢装修,没问题。
至于王家老三,在外给人打工。每天的工钱,据他说都有两、三百块。10天就有差不多3千块了,比起一个月才领500块工资的王主任,按理说收入要好得远。
但问题是,王家老三是跟着某个装修工头去各地接活的。有活干那几天,论天来计算工钱,算起来,似乎还真有两百多块钱一天啊。
但他一个月下来,工作的时间还不够10天。
有时候,一个月才做一、两天工的也有。
按照一年算下来,平均每个月,大概也就做六到七天的活吧。
平均每月可以赚到1500块左右的工钱。看起来,似乎仍然比王主任的500块固定工资多(虽然没有天天有活干领取那么夸张的工资)。
但辛苦也辛苦多了。一个月下来,