这时候她的心境发生了巨大变化,更渴.望跟儿子儿媳,还有宝贝孙子,一家人团聚在一个城市里居住。
她手里的资金,当然足够在“帝都”购置普通的电梯高层的套房。但儿子不是想购买一栋“帝都”的高档别墅吗?有了“别墅”也不必再买电梯高层商品房。
既然如此,就等等儿子,看能否实现梦想。
反正木红能给他提供的,就只有3000多万的现金支持了。
罗国初算了笔账:购置“帝都”内他看中的高档小区的别墅,参考这一带的高档别墅的售价,普遍在每栋八千万左右。
母亲声称可以支持3000万,甚至努力挤一下的话,帮他解决掉4000万应该没问题。即使如此,还有4000万的资金缺口。
这个时候,镇里一把手也来跟他透了气:计划等“五官科医院”租约到期后,对方在限定时间内搬走,就把整栋“大厦”卖掉。
罗国初专程为这事儿,跟镇里一把手反复研究了标多少“售价”合适。
一致觉得这栋“大厦”最少可以卖2个亿。积极争取一下,朝3个亿的出售价格努力。
取个中间价,预估最终成交价格在2.5亿吧,那么,罗国初一旦套现了所持的百分之十的股份,那就有2500万到手。
这等于这十多年来,他做生意亏掉的本钱金额。
罗国初做生意亏本过多次。但谁敢说他做生意就一定是个“渣渣”?!当初执意投资“大厦”两百万,如今粗略估计都能赚个2500万。
由此可见,他做生意也有赚大钱的时候。
只不过,往往是罗国初有点漫不经意投资的钱,收获巨大。而他“殚精竭虑”的,去努力完成某项生意的投资,却偏偏要亏个血本无归。这就相当令人无语了。
能从“大厦”项目中套现价格2、3千万的股份,罗国初这么多年来做生意,就等于扯平了,不赚不赔。
但入住“帝都”的高档别墅小区,该“梦想”怀揣了十几二十年,依然渴.望。
算一算“资金”的缺口:他相中的那些高档别墅,基本都要8000万。母亲那边应该可以支持4000万,自己应该可以从“大厦”项目中套现股份2500万。
两笔资金相加,那购买高档别墅的资金缺口,也就只有1500万了。
这个时候,罗国初从一位生意场上的好友那儿,得到了一个确切消息。
那就是,“帝都”的“观澜悦景”高档别墅区,推出了年度优惠活动。
具体的优惠措施为:外来购房者,如果一次性的付清购房款,可以享受九五折优惠。以总价8000万的高档别墅为例,这九五折优惠,相当于立即节省了400万。
如果是内部员工及其家属购买“观澜悦景”高档别墅,全款购房,则享受九折优惠,相当于节省了800万。
罗国初一直以来,锁定的目标,就是那售价在8000万的高档别墅。如果可以符合条件享受九折优惠,他就只需要7200万,就能买到心仪的“帝都”高档别墅了。
这跟他之前计算的能凑到的资金,仅仅相差几百万的资金“缺口”了。
几百万而已!罗国初没有盘问过他老婆的“私房钱”,估计这么多年累积下来,几百万应该是有的。
如此一来,购买“帝都”高档别墅的钱,居然就“奇迹”般凑够了。
别跟他说什么把家里的积蓄统统掏空了,没有安全感。
家里两大“女将”,罗国初的妈妈,和罗国初的妻子,都暂时没那么快退休。起码几年内不会退休的。再干个几年,几百万的积蓄应该又存得起来了。
怕个啥!!!
帝都的房地产价格,却是不能再继续慢吞吞的观望下去了。
这十年间,别墅的价格少说也翻了一倍多了。
如果十年前能拿出这七千多万,“帝都”的高档别墅都能买两座了。可惜当时拿不出钱来。
现在的机会难得,罗国初觉得无论如何都得把握住。
反正他近几年做生意“诸多不顺”,索性就暂时不去考虑做生意了。
罗国初积极的托有人脉的朋友,举荐他到了那个“观澜悦景”的售楼部,当了一名销售经理。
本来,这个高档小区“售楼部”招收人,都倾向于招一些女性担当“售楼小姐”。毕竟按照传统的印象,总觉得女的比较容易卖楼。拥有更大的业绩拓宽空间吧。
但罗国初托了朋友帮忙,倒也成功混入了“观澜悦景”楼盘的销售队伍中。
他的目标,当然不是真正售出“别墅房”后,那几万块的“业务提成”。他是为了享受内部员工的优惠购买别墅的九折价格。
成功入职以后,这九折优惠,也就是“立省800万”的好事,算是落实了。
购买“帝都高档别墅”的事儿,取得阶段胜利。
现在最关键的一点,“聚焦”到了镇里那栋“大厦”的出售问题。
能不能出售?出售的最终成交价是多少?这都影响着罗国初购买“高档别墅”的资金筹集进度。
就在这个时候,吴瑕带着梁腾和燕千羽,跑到“帝都”的5环边上,实地查看“高档别墅”来了。
梁腾答应了吴瑕:要送她一栋“高档别墅”的。
如果挑选“帝都”2环3环内的“高档别墅”,价格起码要比这5环边上的“别墅”,贵2、3倍不止。但如今“财大气粗”的梁老板,负担得起。
只不过