第561章拔刀相助
面积缺斤少两，这种事情在苏里，甚至是许多城市中其实都并不少见，因为就算老百姓发现了面积不符，那么又能怎么样，人家开发商和房管部门那关系绝对要比一个平头百姓要來的实际，只要房管那边说面积足够，那就是足够。
而且最重要的是，只要最后房产证上面的面积写的不少，其实老百姓们也就沒什么话说了，至于真正是不是少了，沒几个人去追究，毕竟另找一个有资格的测量部门來测量一次，少说也得上千块，相信除了那些专业打假的人士之外，沒人愿意去花这笔钱。
此时，袁达其实也就是那么一说，因为他也不可能去真的量一量面积究竟够不够，这完全是袁达随口说出來的而已。
可是听到小雅的耳中，可就不一样了，只见她急忙对袁达解释到。
“不是这样的，这绝对不是这样的，先生您误会了……”
可谁知小雅说到这里，却不禁停了一下，随后用着压低的声音这才继续说道。
“其实说实话，面积不足，这种事是无法避免的，因为设计单位给出的设计图纸和施工方的实际施工是根本无法控制的。”
“要是说以前，我也不理解这是为什么，可是自从我学了建筑设计，从设计学院毕业之后，也就明白是怎么回事了，因为设计就是幻想，是全凭方案数据制作出來的，施工方能不能做出來，那根本不是设计师能控制的，这就像有两个厨师，有的做饭好吃，有的人做饭就不好吃一样……”
“而且也不是所有房子的面积都是有所不足的，就拿这两套來说，其实他们的实际使用面积，是超出开发商给出的预测面积的，如果沒记错的话，应该足足大了一平米多呢，而且如果您将阳台的保温板拆除，全部算下來，大概要大了两平米左右。”
“哦，还有大的，哪个。”
听到小雅说房子的面积竟然还有白送的，袁达有了一些兴致，急忙追问道。
“就是这套，面积绝对比标示的面积大，如果我撒谎的话，您到时候可以回來找我，如果您还不信的话，我……”
“好，好……我信……我信……呵呵，看你激动的，我就是随便问问而已……”
看到这个小雅有些激动，竟然想要发誓，袁达这边急忙打断了她的话，毕竟人家一个小姑娘也就是打工的，犯不着让她去发什么誓言，更不需要她去承担什么。
只见袁达这边说完，转头看了一眼身边的唐婉晴，随后对她问道。
“婉晴，刚刚看的那些房子，你有喜欢的吗，觉得哪个比较合适。”
“啊，这个……都差不多吧，都还可以，你决定吧……我听你的……”
“两位是想要做结婚的婚房吗，如果是婚房的话，其实我觉的格局最重要，而且最好可以给宝宝留一个房间，就比如这个，主卧室附带一个小书房，旁边就是一个次卧室，而且还是朝向非常好……”
“你说这个，这个是不是就是刚刚去看的那个八楼的，好像是三号楼的吧，对不对。”
“对对，就是这个，一层两户，安静，而且三号楼非常**，周边的楼房都不遮挡，就是面积稍微大了一些，一百五十多平的面积，就算是使用面积，那也有将近一百二十五平米呢。”
“可是最主要的是这个房子除了三室之外，在主卧的旁边还有一个小书房，空间利用的非常好，楼层也好……”
小雅的话语还未说完，便转头紧盯着袁达，似乎恐怕袁达会突然间起身不买离开这里。
“这个……似乎还真的不错，那这套多少钱。”
提到了钱的上面，这就代表这距离达成协议就更近了一步，只见小雅这边急忙打开随身带的那个销售账目本，指着本子上其中的一条对袁达说道。
“这栋房屋的售价是三十五万零三千八百块……贷款可以打九折，而如果是全款的话，可以打八五折……”
说着，小雅急忙拿出一个计算器，在这里计算了起來。
“贷款抹零的价格是三十一万八，如果是全款的话……是正好三十万……”
如果今天就能签合同的话，我可以去问问我们领导，看看能不能再给您让一让，不过应该不太多，也就是一两万块钱左右吧，不过虽然不多，但这也是最大限度了……”
“还能让，那最好，那你去问问看吧，如果价格合适的话，我今天就定下來……”
袁达说着，面上一笑，对小雅示意了一下，而听到袁达话语的小雅，高兴的简直都有些合不拢嘴了，只见她一边点着头，一边急忙站起身走向服务台那边的一间办公室。
小雅转身离开，走进了经理办公室，而也就是她走进办公室的一刹那，服务台那边的几名售楼小姐皆是对她投來了诧异的目光，而更加让她们诧异的，则是袁达和唐婉晴他们两个人。
这两个人真的买房子了，就这么两个年纪不大，看起來就是学生模样的人过來花了几十万买房子，这也太让人难以置信了吧。
就算是再有钱，这买房子可不是买菜啊，这说买就买了，从來到买房子，前前后后还不到一天的时间。
太少见了，实在是太少见了。
按照她们这些售楼小姐的理解，一般就算是真想买房子的人，最少也得看过三四遍之后才能最终确定买下，有的甚至会來十几次，足足來來回回折腾个一个多月之后才会买下。
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