张伟龙的别墅位于市中心，面积大，紧靠着龙塔酒店，过一条马路，就有一个面积不小的公园，绝对是城中独一无二的别墅王，每平米四十万算是便宜的了，两千五百平米左右的面积，能卖九亿元人民币。
“我知道对经济的预测很准。”艾宝强笑道，“龙塔酒店呢，大概什么时候能开张呢？”
“快装修好了，还有一些扫尾工作。预计明年年初开张。”
“酒店面积有多大，花费有多少？”
“你问题还真多啊。”张伟龙淡淡一笑，不过还是回答道：“四万多平方米，折合成美元，每平方米一千两百美元左右的造价，很多材料都是进口的。幸好我手里不少美元，不然成本会更高。呵呵，龙塔酒店绝对是沪城现在最好的五星级酒店。”
“酒店这么豪华，不管在这里住所，还是吃饭，肯定不会便宜，不然会掉价的，呵呵，你有没有担心酒店客房入住率不高呢？”
“现在沪城先富裕起来的人不少，估计会有不少人愿意花钱去龙塔酒店享受一番……如果入住率不高的话，我就给你在酒店开一间套房，让你和你家人搬到酒店住。”
“还是算了吧，我肯定住不习惯。”艾宝强笑着拒绝道，“对了，前阵子，我开车经过黄浦江边，看到帆船酒店动工了，预计什么时候能够盖好呢？”
“96年年底能开业就不错了，毕竟那家酒店规模比龙塔酒店大很多。”
艾宝强口中的帆船酒店，位于张伟龙前世明珠台和港务大厦等建筑的位置，酒店的外形是张伟龙设计的，是他参照了迪拜的帆船酒店的外形画的，这座建筑的主要设计是余小薇，余小薇领导一个设计团队完成了这座酒店的设计。
张伟龙看过酒店设计后，非常喜欢，百分之一百满意。
余小薇设计的帆船酒店一共有66层，高366米，共有高级客房666间，客房面积从150平方米到680平方米不等，总建筑面积高达25万平方米，预计造价不会低于七亿美元，建成之后，必将成为世界上最高、最奢华的酒店。
当张伟龙向胡书记提出盖建帆船酒店计划后，让对方吓了一跳，第一感觉，张伟龙疯了，没有疯的话，在沪城盖建这么一栋如此奢华的酒店，完全是往水里砸钱，因为他觉得这家酒店建成后，想要收回投资成本需要很长的时间，这笔投资很不划算。
张伟龙向胡书记解释了自己的想法，他相信随着改革开放的深入，国内会有一大批人先富裕起来，沪城将吸引越来越多外企来投资，吸引外国人来沪城旅游，甚至定居，帆船酒店凭借着自己奢华的定位，会吸引不少人来入住。
后来，邓公知道了张伟龙要在浦东投资盖建奢华酒店的想法，给与了肯定，非但没有反对和怀疑，反而给与了一些优惠政策，相关部门做出特表皮，批租土地土地使用时间达到了七十年，比普通商业酒店用地多了三十年的使用年限，另外价格很优惠，龙塔酒店集团以每平均500元的价格买下了15万平方米（即225亩）土地的使用权。
花了7500万元，拿下225亩土地的使用权后，张伟龙向余小薇提了一些自己的想法，酒店不接受普通顾客的访问，除了vip顾客和工作人员，普通顾客需要购买门票才能进入，门票可以折抵每位进入酒店的顾客都需要购买门票，门票可以折抵在酒店内的消费。
听了张伟龙的想法后，余小薇对酒店的设计又有了一些新的想法，领着几个建筑师前往实地考察，开始设计帆船酒店的配套设施，完善酒店的设计。
“帆船酒店面积有多大呢，建造成本需要多少？”
“你还没有看过帆船酒店的设计图？”张伟龙反问道。
“没看过啊。”艾宝强摇头道。
“据我告诉你数据，你会觉得我疯了。”张伟龙笑道。
“肯定不会，说来听听。”
“66层，总建筑面积25万平方米左右，总造价不低于7亿美元。”
艾宝强闻言一怔，惊诧道：“你不会是疯了吧？”说完后，立马想起自己刚才答应对方的话，灿灿笑道，“你说的话太吓人了，我不得不惊讶啊！”
“正常，很多人听了之后都挺惊讶的。”张伟龙淡淡笑道，“我现在也算是拥有小几十亿美元的身价，投资七八亿美元盖建一座世界最奢华的酒店，又不是没有这个能力，我相信这会是一笔成功的投资。”