闲聊了几句,刘子文问道:“你觉得百联集团在内地上市之后,股价会上涨吗?”
“这我就不知道了,其他投资者的想法,我是不知道的。请使用访问本レ”张伟龙微笑道,“只要不出现股价下幅下跌的情况,短期内,我既不会买入股票,也不会卖出的。”
“买入可以,卖出可不行,你持有的股票可都是限售股。”刘子文笑道,片刻后,感叹道,“你太神奇了,百联集团发展之路,步子迈的有点大啊!”
“现代社会,一家企业想要发展壮大,不,就算是想要生存,有时候,步子不得不迈的大一点。”张伟龙微笑道,“你怎么有这样的感叹呢?不看好百联集团前景”
“我怎么会不看好百联集团前景呢,我很看好的。呵呵,也不是感叹,不,瞎感叹,你太神了,回想往事,我真不敢想象,短短二十余年的时间,你创建了这么多的大企业……伟龙,西方有些媒体称你是上帝的宠儿,你怎么看呢?”
“我可不信仰西方人的上帝,可能是我的祖先,也可能是老天爷保佑我吧。”
“说你是老天爷的私生子也不为过。呵呵,伟龙,你不会就是天神下凡吧?”
“我说我自己是天神下凡,那你会不会崇拜我呢?”
“不管你是不是天神,我还是很崇拜你的。”
张伟龙淡淡一笑,转移话题问道:“前几天,我在报纸上看到绿城集团在沪城投资的一个大型楼盘开盘了,卖得特别好,绿城集团今年营业收入目标是多少呢?”
“这不好说啊,绿城集团旗下有房地产开发公司,有建筑公司,房地产开发公司开发一个房地产项目,房子卖三十亿,建筑公司城建费十多亿,这该算多少营业收入呢?”
“可以算四十多亿。”
“如果这么算的话,营业收入肯定能够突破一千亿了。”刘子文微笑道,停顿片刻,继续说道,“我和我家人商量过了,准备将绿城地产公司的注册地迁至离岸岛,为将来登陆香港上市做准备。”
“这想法挺不错的。”
“卫进,郝剑,照文,他们三个人也打算将旗下在国内的地产公司的注册地迁至离岸岛,都想着在香港上市。”刘子文笑道。
“我感觉未来两年之内,股市行情会不错,想让地产公司登陆香港上市的话,那各种准备工作尽快完成,还有把业绩做漂亮一些,ipo时,多发行一些新股,多融资一些,地产公司不怕钱多的。”
“是啊,不怕钱多的,有钱了,多持有一些物业。”刘子文微笑道,“等见到他们,我把你的建议告诉他们。”
“绿城集团打算长期持有的物业也准备并入上市公司?”张伟龙问道。
“现在还没有决定。”刘子文顿了顿,反问道,“你觉得并入好,还是不并入好?”
“各有优劣。”张伟龙笑了笑,“现在的住房投资回报率太低了,而房地产企业的市盈率不会太高了,而且投资者还要看房地产企业的营业收入。我觉得未来几年,房价涨幅会很大,物业并入上市企业不太划算,呵呵,一家之言,并不并入,你自己决定。”
“我再好好想想。”刘子文微笑道,“你呢,你旗下的房地产企业,何时上市呢?”
“不准备上市。”张伟龙说道。
“万城实业、广厦集团和龙塔置业三家企业都不准备上市?”
“是的。虽然我乐意拿出大笔资金用于慈善公益事业,但通过合法的手段减少税务方面的支出我还是会做的。未来几年,国内房价涨幅肯定很大,广厦集团、龙塔置业和万城集团三家企业储备了大量的土地,房价上涨了,利润自然高了,土地增值税也会随着上涨。还有,过不了几年,这三家公司出售的商品房大部分是装修好的房子,房产开发企业少赚点钱,利润少点,把利润分到装修公司,建筑公司,以及建材生产销售企业名下,可以少交点税,提高利润。”
“哇,哈哈,伟龙,你好jing啊!”
“切!我不信绿城集团没有这么做,这算是行业潜规则了,我虽然会这么做,但也不会过分的,土地增值税,还是要交的,但不会比其他的房企交的多。”
“呵呵,对了,万城实业改名为万城集团了?”刘子文好奇问道。
“是啊,前阵子改名的,其实改名之前,我有时也会说万城集团的。好了,今天,咱们就先聊到这里吧,我要出门上班了,今天要去龙塔投资公司召开一个会议,挺忙的。”
“行,你忙吧,下次再聊,拜拜。”
道过别之后,张伟龙挂了电话,乘车出门,前往龙塔投资公司上班。
过了几天,红姑的娘家的二十多位亲戚乘坐飞机,来到了沪城,张伟龙派了几位保镖开车到机场迎接这些亲戚,将他们接到家中,并安排他们住在自己中。红姑的娘家亲戚将在张伟龙的家中住三个多星期的时间,等到了八月底,他们才会返回香港。
8月18i,google登陆纳斯达克证券交易所上市,ipo发行价10.5美元,总共发行5亿股新股,融资52.5亿股。上市首i,google股票以14.6美元的价格收盘,较发行价上涨了近40。
上市之后,google总股本达到35.6亿股,按照发行价计算,这家公司的市值达到373.8亿美元。
google上市之前,张伟龙旗下多家投资公司共持有google网站15.85亿股,持股比例超过44.5,这些投资公司一共向go