乡道两边都是大块的果园，果园随着地势起伏……
深入大山，水泥路尽头，一个小山坳。小山坳外面，道路旁边，一栋两层高的小楼。小楼后面就是山坳的山谷口，有个估摸着二三十亩的大鱼塘……
鱼塘周围的山坡山，估摸着是一人高度的芒果树。
芒果园面积刚好是76亩。
“这鱼塘和芒果园分家的？”叶木问。
“都是一个主人，之前问过，主人家不愿意卖掉房子和水塘。”叶子无奈道。
“那谁愿意买。”
“可以谈。”中介说道。
“嗯。”叶木点点头。
中介给主人家打了电话……
叶木打量着小楼，小楼很新，应该是刚修起来没两年。
没一会儿，房门打开……
中介介绍了一下他们，开始谈价。
76亩果园，每亩转让金3.5万元，也就是要266万。
地方太偏僻了，距离最近的有人居住区，大概有2公里。距离最近的小镇，6.5公里。
果园有都在山坡上，山坡的坡度，还有些陡。
谈了很久，叶木出价到350万，对方还是不愿意卖掉房子和水塘。
……
水泥路尽头就只有这一户，链接水泥路的是一条土路，绕着山坡转一圈，在山坳背面，面积390亩的荒山。
刚开发出来的荒山……
转让费1亩1万元，每年租金100元。这块土地属于当地集体所有，缴纳转让费后每年还要出租金……
环境和地形都满足叶木的需求，只是主人家要留下鱼塘和房子。