“前几天,我们去拜访过城建公司的肖总,她说,这事要由你來拍板,你是我们银行的重要客户,真是感谢你对我们银行的支持,幸会,幸会,…”年过中年,保养得不错,风韵犹存的省行行长林凤芝,微笑着同谢磊套近乎,想在租赁协力大厦的底层上,将租金压到最低限度,
“林行长,既然知道我们是你们银行的老客户,也就应该清楚,一百万元的年租对我们公司來讲,的确可以算得上是可有可无之事,况且,为了这一百万的租金,电梯位置还得重新做调整,哈哈,哈哈,大家都是朋友,若还是那么低的租金,我看这事就不用再提了,”
“谢所长,银行是将那里作为总部,若无意外,会一直租赁下去,有我们银行在底层为你们撑门面,今后你们大厦对外招租,租金方面也会大大的提升,…”
“哈哈,哈哈,林行长,既然我们敢竞拍下这个大厦,投资近二个亿來建造,今后的用途当然有所考虑,市中心最繁华的地带,清远市目前的地标性建筑,还用得着担心它的升值空间,谢谢林行长的好意,城建公司暂时还不需借助你们银行來撑门面,
在商言商,也不多说了,十年合约期限,少了六百万的年租,此事就当作罢,除了你们这家银行,其他几家银行也在与我们接触,
不瞒你讲,其他银行给我开出了十分优厚的条件,唯一的要求就是想让我们的资金,通过他们來流动,我还在考虑这事的利弊,总之,大厦建成后,城建公司、医院、研究所的资金与银行的往來,你们哪家银行來承租这底层,我们的账户就转到它的头上,也算是相互支持,我们单位小,流动资金就只有那么一点点,也只能做到这点,”
谢磊轻描淡写地说道,每个月二亿多的资金往來,占了清远近八成企业资金流转的总和,对银行來讲,这会是多大的诱惑,
“谢所长,既然你都这样支持我们银行,我就冒昧代表银行,原则上同意这件事,你也不要再答应第二家了,回头向总部汇报后,我就与城建公司签约,正如你所说的那样,储户关系也要作为附加条款,写在合约上,”
“一言九鼎,林行长都这样说了,我还有啥可说,那就等你尽快來签约,说好要相互支持,哈哈,哈哈,底层只是清水房,装修之事,银行要自行解决哦,”
“谢所长真是谈判高手,令人佩服,就这样定下來了,过几天我來做东,大家一起聚聚,”林凤芝笑着说道,
一句话说中她最担心的事,当然不敢再打压,只得咬牙同意,原本上面的指示就是五百万的年租,被压得如此之低,现在多出一百万,看在资金往來的份上,也在可接受的范围,
协力大厦尚未建成,就有客户相中,主动上门來租赁,而且是有实力的银行,谢磊当然开心了,“仅是底层,二十年的租金就接近收回六、七成的建楼成本,其他的楼层呢,哈哈,哈哈,真是要感谢朱市长,为协力大厦的建成前面所做的贡献啊,”
“赵市长、王书记,我们公交系统,好几年都沒新添置公交车了,天天都有公交车坏在路上,被老百姓骂娘,以前一直向市里反映,都被朱市长硬性压下了,这事涉及清远几十万市民的出行,上、下班,希望市上能给予支持,缓解公交拥挤的现状,怎么也要抽出一点钱來,新增十來辆公交车,越拖问題就越严重,”
座谈会开始不久,公交公司老总冯宏鸣,就叫起苦來,难得有这么好的机会,书记、市长都在一起,自然要将面临的困难先说出來,记录在案,免得真要出了大问題,也有推脱的理由,
“王书记,冯总说得对,公交车的现状实在堪忧,绝大部分的公交车都是带病工作,很有一部分接近报废边缘,我们客车厂的维修人员就像是救火队员一样,哪天不上街去拖几辆车回厂修理,…”清远客车厂的厂长龚建彬,听他这么一说,立即附和道,
四十來岁的他,瘦高个子,看上去人很精干,乱蓬蓬的头发,胡子拉碴的,也不注意修边幅,这么重要的茶话会,仍穿了一套厂里发的工作服,服装上,与其他老总有点格格不如,
说是谈新年规划,不如说是集体诉苦大会,在座的老总全在诉苦,都希望能得到市上的支持來得更贴切,汽车配件厂、红旗橡胶厂、…、商川化工机械厂等等,都在闹着沒啥订单,厂里已是处于半停产之中,谢磊沒有发言,一个多小时,就在听他们谈困难、诉苦,
“谢所长,你有什么新的打算,也可以在会上谈谈嘛,说是谈新年规划,简直成了诉苦大会,哈哈,哈哈,清远各条线这些年來,积压的问題真不少,需要解决的事情太多,我们市政府新班子才成立不久,资金有限,也只能是爱莫能助,一切都只能是慢慢來,不可能一夜之间,将过去那么多年堆积下來的问題,全都给解决,”王文轩摇着头,苦笑着说道,
“听了大家的谈话,我也來谈几句自己的看法,这些天,z央传达下來的精神就是,‘解放思想,实事求是,将工作重心转移到经济建设上來’,不知大家是如何去深思、领会的,我个人的体会,这是经济发展最强烈的信号,在座的都是企业的老总,单位负责人,目光肯定异于普通人,
市委、市政府就是一个政府机构,若是全靠他们出面來解决企业过去几年遗留下的所有问題,一个是不现实,另外呢,我们在座各条线的负责人,真就沒有用武之地了,政策靠他们來扶持,自己闯出一条路來,才是企业家的风范,
刚才听公交公司冯总说需要增加新公交车一事,我很赞同,公交系统,是我们清远市的窗口行业,体现的是清远