→昌盛本来微闭的眼睛猛然瞪圆,吃惊的看着石磊:“你能确定?”
’磊点点头,确定!
→昌盛深吸一口气,然后端起面前的茶杯,喝了一口已经有了凉了的茶水。
“赵总,你玩金融吗?”胡昌盛放下茶杯后,似乎随意的问道。
赵金富心里咯噔一下,胡昌盛怎么忽然问他这个问题?
“也玩一点,玩的不大,怎么,胡总有好的投资项目介绍给我?”
镇定,镇定,这时候一定不能露出任何破绽,否则胡昌盛就会压价,他想要把这块地卖的更高的期望就会落空。
“没什么,本来我不想说的,但是看赵总下不定决心,我就说了吧。我之所以又想买你手里的这块地,是因为我去年把闲钱都拿去股市里投资,赚了不少钱。今年你也知道,过了年之后,又赶上两会,这也没什么好消息传出来,股市整体都不太景气,点数一降再降。我手里这些钱,是不敢投进去了,所以就打算老老实实的做房地产项目。而冰城现在最值得购买的地皮,就是你手里这块,所以……”
→昌盛说这些话的时候,一直盯着赵金富在看。他发现说去年股市赚钱,今年股市不景气的时候,赵金富端起茶杯,连喝了两杯茶,这是内心紧张的表现,石磊说的,可能是对的!
“是么,巧的是我去年投资股市,也赚了一些。去年牛市,谁买都赚。我现在这钱也没什么用,还有贷款早就下来了。甚至连施工方都联系好了。”赵金富掏出雪茄,自顾自的点燃了一根,在那吧嗒吧嗒的吸着。
“哦?赵总的贷款早就下来了,这点我们知道,但是不知道赵总贷款那么早干什么?多支付几个月的利息。不太划算啊。”石磊插话说道。
每个人都知道,贷款两个亿,每个月的利息都不是旋目。他这个楼盘最快也要四月份动工,太早冰城还没解冻呢,你想做地基也做不了啊。甚至这笔贷款最划算是应该五月份贷下来,那时候正好支付施工方第一个月的工程款。而且贷款也没必要一次就贷这么多。应该分段少量贷款,降低利息支付。
→昌盛也盯着赵金富,看他怎么回答这句话。石磊的话他现在已经相信了七成,如果这个赵金富不能说出这笔钱的真正用途,那石磊的话就有八成可信了!
“啊?那时候贷款比较容易。我那个当行长的朋友,过了年可能要高升,就提前贷给我了。不就是多付一些利息么,总比后来不好贷款强啊。”赵金富脸色如常的说。
“是吗?这么说你那个朋友过了年并没有高升啊。赵总,做我们房地产这一行的,就怕资金链断裂。你看看太平那里,有好几栋楼,都是因为没有资金。只能半截子放在那,到现在也没人敢于接手。你多贷点钱出来,是正确的疡。”胡昌盛笑着说道。
“是扒啊。我就是这么想的。”赵金富用力点点头,感觉这屋里怎么有些热呢,暖气温度也太高了吧?还是魔都好,太热了可以把空调温度调低。
⊥是这么想的?胡昌盛眉毛一挑,做房地产如果想要贷款,肯定是分期贷款。用一块地,可以在多家银行都能分次贷到少量的钱。这样减少利息支付。你这么一大块地,就算不在龙江贷款。在魔都难道除了这家合作的银行,就没有别的银行肯给你放贷?这句话肯定是假的,他真的挪用贷款去炒股了。…
“赵总,不知道你去年炒股,是看好的哪几只股票啊?”石磊又给赵金富的茶杯满上,笑着问道。
草,别tm问老子股票,年初那个傻x经纪人说钢铁类股票会大涨,结果老子买了三支钢铁类股票,都tm在一直跌,现在赔了好几千万了。要不是他跟老子保证肯定能涨回来,老子非找人弄死他不可!
“哈哈,去年我买的都是能源类的,涨幅还算不错,赚的不多,肯定不如胡总。”
胡昌盛这时候已经可以百分百确定,石磊的说法是正确的,这个赵金富肯定是被股票套住了。
去年涨幅最凶的是科技股,然后是建筑类,能源类虽然也有涨,但是没有哪支涨幅还能说不错的,这个赵金富肯定不懂炒股,他在胡说!
“赵总,四点三个亿,签合同当天,我一次性付清,不拖欠你一点。这个条件,除了我,没人能答应你。”胡昌盛再次把话题拉回到地皮买卖上面。
“胡总,这块地皮,我真的不打算卖。要不这样,这块地皮我切三分之一给你,咱们好好谈谈,我也给你一个优惠价。”赵金富打算着只要就一个多亿,他就能让公司正常运转,等着股市涨上来,他就缓过来了。
石磊再次凑到胡昌盛耳边小声说道:“胡哥,他买的是钢铁类的股票,现在都被套住了,至少赔了几千万。算上银行的利息,他可亏大了。”
胡昌盛又一次诧异的看着石磊,知道赵金富买股票亏了,这点就够神奇的了,还能知道他买了什么类型的股票,亏了多少,这都是在谈判的时候分析出来的?这怎么可能!
“赵总,我再重申一次,这块地,现在能一次性付清款项的,也就是我们昌盛地产。你拿了这笔钱,就算不用来开发房地产,用来做些别的,也能赚不少钱。甚至先把银行的贷款还了最好,每个月的利息,要上百万吧?有这一百万,用来做些什么不好?反正我劝你今年是别碰股市,尤其是钢铁类,我有个朋友,投资钢铁类股票,这亏的啊。听他说现在手