两个男人笑着往杨隐的办公室走去。杨隐向余竞冬提及自己这些日子考察了好几家施工企业,都是省内乃至全国著名的建筑企业。
余竞冬在杨隐的办公室坐下来后,说:“这么小的项目,你找这种大型企业做,有没有想过建设成本的问题?不同的建筑企业,他的管理费相差很大不说,对材差要求也更高。我建议你考虑清楚再作决定。”
“这问题何工跟我提过,我也反复权衡过,觉得还是应该找这样的企业和项目经理更可靠些。”杨隐既作了解释,也表达了自己的坚持。
余竞冬看了他一眼,说:“你自己把握好吧。只是,土地贷款毕竟有限,还要支付高利贷的高息,你的工程启动资金很紧张呐。若是撑到开盘,销售再不佳的话,就做不下去了。”
“正想跟你商量。”杨隐停了停继续:“我打算让施工企业带资建设。”
“什么?这么做可是不太合规矩的!”余竞冬对杨隐的大胆提议立刻提出质疑:“杨隐,你学法律出身的,这地产官司你也没少打,对房产方面的各项法律法规不会比我陌生。带资建设这事,可是有踩线的危险。”
杨隐点头道:“这就是风险。所以我才极力主张大公司有信誉和实力的项目经理来做,这跟借钱的性质是一样的,你所说的那些多出来的建设成本,就当是利息。合同签好了,这事就不会出问题。你放心,我会谨慎处理的。”
余竞冬叹道:“我还真没想到,你是打算在这个项目上从头至尾都借鸡生蛋呐!”