工头在旁边咯咯地笑。
“您是白总啊，农场第一大股东，奴仆多才显得出您身份啊。”
“可我是平民啊，这宅子完全超标啊，将来谁告我一状我真吃不消啊。”
“白总多虑了，您放心，这宅子不超标，这大门要给您改掉的，看着围墙这么长，左右跨度大，里面大小院子，但是纵深就只有三进，有钱人都是这样的宅子，只要纵深不超标，左右跨度不管的，要不然有钱人家妻妾孩子奴仆成群，只有三进的宅子怎么住这么多人？”
“我从后门绕过来的时候，那侧巷的长度，看着可不像只有三进院落啊。”
“院子大，屋子小啊，不信的话，咱们进去瞧瞧就知道了，无论从哪方面看都不超标的，绝不会在日后被人抓到把柄胡告一气。”
工头都把话说到这份上了，白蔻也就不纠结了，点点头，跟着工头进去看看。
这宅子的前房主就是京城有名的大商人，因为卷入赵氏一族走私的案子，朝廷从这个家里查抄了无数的财产，在工头的指点下，白蔻才看出来这宅子的确值得八千两的报价，光是本身的用料和做工就不得了，主人所住的前后上房的用料都是上等货，又是位于上坊内，这要不是罚没房产的话，报价奔出万两也是有可能的。
这是一个相当好的宅子，所以才有别的有钱人和权贵人家看上，谁想得到这宅子是专门留给白蔻的，她看不上才能轮到别人竞价。
“八千两啊。”白蔻感叹，她倒是不是心疼钱，去年工场的分红好几万两，这八千两她掏得出，就是想想自己的月俸都不够养奴仆的，觉得这屋子的居住成本太贵了。
“这是给白总的一口价，不然要是放出去竞价，这八千是底价。”
“那这钱包括你们修缮房子的工料钱？”
“房子的整体结构啦，墙面的维修粉刷啦，排水沟的疏通啦，这些基础土建方面的归我们做，原房主留下的是怎样的房子，我们在保持原样的基础上修缮一新交给新房主，所需工钱和料钱都在房价里面，不用额外付钱，但要是内部重新装饰啦，或者有别的改建要求啦，新房主愿意出钱包给我们做的话，我们也做的。”
“哦，那我的改建要求还蛮多的。”
“白总有什么想法只管说，我们的工匠手艺一流，宫殿、宗庙、王府、官署，没有不会建不会修的，保证改建之后跟您设想的一模一样。”
“如果我买这个宅子，首先，所有门窗，不论是主人的上房还是下人的寮屋，通通改用玻璃，双层玻璃，不用窗户纸。”
“玻璃？双层？！”工头微愣了一下，“像工场的大温室一样？那门窗会很沉啊。”
“隔音保温，冬天烧起地龙或者火盆，节省木炭，屋里人说悄悄话也不怕外面隔墙有耳。”
“哦！还是白总考虑周全！”
“为了避免朝向走廊的窗户打开后占用路面，在外侧装固定纱窗，玻璃窗全部上下推拉开启，窗栓用最好的钢材，一定要牢固结实，这么重的窗户一旦砸下来，会把人的手指头砸断骨头的。明白？”
白蔻比划了几下开窗的方式，在这一行干了半辈子的工头很快就明白这是什么样式。
“明白，回头我做个小样给白总看看，要是做对了，那我们就可以备料更换全部门窗了。”
“先不急，我还没想好厨房要怎么改，我得要个大厨房，通风良好，夏天绝对不能热得像蒸笼一样，光是站在里面都要中暑了，哪还有心思给自己做饭，煮碗面都觉得要热昏过去。”
“这容易，照着御厨房的通风结构给您改建个新厨房。”
“啊？用御厨房的结构？我？能用？”
“通风结构，这个不超标，付钱就行，不瞒您说，那些开酒楼饭铺的，只要肯出钱，一样能修个这样的厨房。”
“嗯，那行，我预定一个，不过不急，你们先弄好土建，宅子怎么改我要想一想。”
“这么说，白总是定下这宅子了？”
“朝廷都帮我挑好了，那我还有什么可挑剔的呢，明天付钱呗。”
“那行咧，您不方便，派个人跑腿也行，就是签几个字的事情。”
“好，我明天派人去。”白蔻原地转圈，四周看看，“我还是先把这宅子完整走一遍再说，回去别人问起来我也知道有什么可说的。”
工头笑呵呵地领着白蔻把这大宅子仔仔细细走了两遍，两人又讨论了不少修缮改建的想法和细节，才出了大门分手道别。
宁佩兰知道白蔻是被工部叫去看宅子了，得知她回来了，马上兴冲冲地跑去白蔻房里问她看得怎么样。
“八千两的宅子啊～”白蔻软绵绵地趴在桌上，“养宅子好贵啊～我每月才挣几个钱啊～”
“但那是个好宅子对吧？天福坊，靠着护城河，你的宅子后门又对着坊墙，好地方哎，风景很不错才是。”
“这倒是，这宅子的后罩楼是三层的，能越过坊墙看到护城河和城墙呢，景色可好了。”
“那就这么定了？”
“朝廷给的宅子，工头说是上面的意思，我要是不收，岂不是不给朝廷面子？”
宁佩兰拍桌大笑，“不要这样说嘛，起码是个优点很多的好宅子啊。”
“我还得另外改建呢，工头说可以给我修个御厨房那样的厨房，保证夏天不会热得像蒸笼一样，要不然御厨房里天天干活的人那么多，通风不好的话，夏天