主要是三条，第一条是价格，李默出资六点九亿美元，将这片地皮拿下，当然，如何拆迁，如何安置，与李默无关，但必须在年底前，完成所有的拆迁任务。同时，李默先行支付一点九亿美元给港府，余下五亿美元，从明年元月一号起，每年支付一亿美元，五年偿还。
李默尽量地将资金往后腾，卫奕信也同意了，毕竟这项工程规模很庞大，肯定不及李默开发区的规模，然而沾到了许多拆迁安置的问题，速度上远不及开发区，没有几年时间是完成不的。一点九亿美元用于这片地区的拆迁安置也绰绰有余了。
第二条明确规定，双方共同的海域，李默得有一半占有权，不过为了防止偷渡，在三门仔狎角与马屎洲以西靠近大浦市区方向的海面，不得进行任何填海活动。
至于其他的海域，你爱怎么填就怎么填。那怕你不怕钱烧得慌，将深达近十米的赤门海中间地段填上，我们都不反对……
第三条，同意李默修建白马大桥，也就是船湾水库东侧白排头到海峡对面西贡区马鞍山，与直通香江岛的绕道公路连接。至于白马大桥，还会修，不过是在自己地盘上修了，不需要提出来。
卫奕信还真没有往房地产上想，因为李默推动，香江房地产直到明年才有些来势凶猛，港府也直到明年夏天才出台了一些调控政策。
他先想的是偷渡，这是大桥，有检查站，容易盘查，偷渡上没有太大的问题。
余下就是经济了，一个封闭的环境，是休想将经济发展起来的，这才大约是李默修桥的用意。
卫奕信在心中嘲讽地想，修了大桥，就能沾到香江的光？
于是他也同意了。
但他提出了宵禁……李默冷笑了一声，说：“总督阁下，这个价格，你懂的，如果我不开发利用，难道我的钱是天上掉下来的？无论以后是开发旅游区，还是开发房地产，或者是其他用场，我想，总督阁下就无权干涉了吧。”
这不是少钱，一亩地的价格都达到了三万美元，况且还有四成多水域面积呢。
卫奕信想想作罢。
不过置双铁丝网、隔离带并且开发区支付一部分费用，同时开发区还置岗亭、巡逻艇、巡逻队配合港府巡逻，也写入了细节条款。其实不用写，李默也会做这些工作的，他也不想发生大规模偷渡事件。
双方在合同上签下了字。
李默款待卫奕信等人，吃中饭，李佳欣也让他喊过来了。
不是酒宴，但李默挽着李佳欣的胳膊，端着高脚杯，一一敬酒。
吃过饭，李默又将李佳欣带回开发区，答应的，下午带她去印洲塘游泳……
但在这之前，必须将大约的规划说出来。
李默打开原来的规划图，忽然扭头看着李佳欣：“李小姐，印洲塘美不美？”
“很漂亮。”李佳欣嫣然一笑。
在李默印象里，一直是三十几岁四十几岁的李佳欣形象，其实就是那时，她还是很美丽，不过远不及这时，李默又一次心想，难怪是富豪杀手，难怪以后有人说做人要做李家诚，包奶要包李会佳欣……
他收起心思，说：“那好，为了你，我就保留着印洲塘。”
说着，李默又掏出一张地图，铺在这张规划图的边上，李佳欣奇怪地看去……
在原来的规划图上，沙角海一带，一直到荔枝窝的海边地区，都是商业区，界河一带风景也不错，但谁愿意天天对着铁丝网？因此从界河往南，成了工业区，两者之间则是居民区，不过现在不可能建设了，太占用资金不说，房子也不新了，但提前的基建必须安排下去。居民区与工业区是以红花岭、禾径山、公主山、师地山、师头岭这一山系为分界线，西边是工业区，东边是居民区与商业区。不过从公主山到师头岭这一带，李默打算以后建设大学，博物馆，还有各个行政机构，如区政府大楼，各个司法机关大楼，以及其他办公场所。
再往南去，便是郊野公园范畴了，为了保护生态，李默不打算开发了。
这一带已经在建设了，李默也没有动。
但从荔枝窝往下去，李默原来计划是打算顺着海边地区继续开发居民区，这是第一流的海景房，能卖出好价钱。
各个生物学家也无奈，李默花了这么多钱，总得要赚一些回来吧。
不过在新的方案上，不是这样了，而是顺着荔枝直接南下，也就是李默前天所看的路线开发，路两边以后肯定还是各个店铺，店铺后面则是民区，但厚度不大，依然尽量地保留更多的生态区，实际就是占用了一小部分原来计划中的生态区，因为这两次买地，生态区范围是扩大的。
印洲塘海边地区也会建房子，但会修建一些高档的中式风格的房子，并且这些房子必须是清一色的青砖褐瓦，不得出现亮眼的鲜红色、橙色、黄色，包括白石灰都不能刷，真不行，只能使用暗红色，灰色，暗绿，暗青等颜色替代……也就是不要用这些刺眼的颜色破坏印洲塘周边的整体原生态环境，同时除了建设一座人造沙滩外，还会修建一些亭台水榭，加上以后这里会种上许多奇花异草，那么会成为第一流的景观。
李佳欣好奇地问：“盖民居，能卖得掉吗？”
“呵呵，李小姐