丁犍站在柜台里，看着大街上川流不息的人，决定先在东京汴梁城里观察观察，看看那里有合适的地皮，买下一块，盖了房屋出租或者是出售。
说干就干，于是丁犍就将建材铺的生意暂时交给伙计王小三打理，自己则走街窜巷，在诺大的东京汴梁城马不停蹄四处走了起来，御街那里紧挨着皇城，街道两侧都是达官贵人们的豪宅，根本不允许一个小小建筑商插足的，清水街那是店铺林立，寸土寸金之地，甜水街是中等市民的聚集之地，房屋鳞次栉比，大成街，永庆街……各个都是人口密集，没有强大的资金实力，根本是想都别想，再者，为了维护社会的稳定，官府也不会允许某个人贸然进行大规模开发的。
丁犍一条一条的街道认真的考察着，经过五六天实地踏查，他看中了冰柜街的一块地皮。
冰柜街地处朱雀门右侧，那儿地势低洼，常年积水，较城里其他的地方显得阴冷潮湿，因此那儿除了被开封府辟为储存消防用水之地外，就是一些贫困之家，挖了一个个深深的地窖，用来储存冰块，以供夏天宫廷里消暑之用，所以才有了冰柜街之称。
冰柜街总长五华里，街道两边是零星破烂茅草屋，人烟比较冷清，地皮价格比较便宜。
丁犍沿着这条街走了个来回，看到街道傍邻着皇宫的外城，心想随着人口逐渐增
多，这里将来一定会繁华起来的。
想到这里丁犍决定先找一下当街的里正，摸清这里的底细。
丁犍向街上的行人打听了一下，就向大街最东头一户整齐的院子走去，那里是当
街里正胡海的家。
那知丁犍刚刚推开篱笆院门，一条黑色大狗就狂吠着向他扑来，吓得他赶紧
关上院门，那只狗在院子里来回的转着呜呜的低声吼叫着。
这时，屋子里走出了一位十六七岁的少女，轻声叱道：“大黑回来。”那条叫大黑的狗摇摇尾巴跑了回去
那少女轻声道：“这位客人，没吓着你吧。”
丁犍这才仔细打量起这位少女来，只见她红衣罩体，修长的玉颈下，一片双峰高耸，低低的衣领下露出了一片脖颈如凝脂白玉，素腰一束，竟不盈一握，一双颀长水润匀称的秀腿裸露着，就连秀美的莲足也在无声地妖娆着，发出诱人的邀请。这样装束无疑是极其艳冶的，但这艳冶与她的神态相比，似乎逊色了许多。她的大眼睛含笑含俏含妖，水遮雾绕地，媚意荡漾，小巧的嘴角微微翘起，红唇微张，欲引人一亲丰泽，这是一个从骨子里散发着妖媚的女人，她似乎无时无刻都在引诱着男人，牵动着男人的神经。
丁犍看了呆呆的站在那里忘了回话。
那少女噗哧一笑天真的道：“你这个人真有趣，傻呆呆的站在那里干什么？”丁犍这才悚然一惊道：“请问，这是里正家吗！”
少女点点头道：“是的。”说着回头冲了屋子里喊道：“爹，有人来找你。”
屋子里有人应声道：“来了。”随着说话声，从屋子里走出一位三十七八岁的中年人，看了丁犍一眼道：“请问你是那位？找在下有何事？”
丁犍深鞠一躬道：“大叔，在下丁犍，是清水街信忠建材铺掌柜，找你打听些事情。”
胡海听了，对那少女道：“鸽子，赶快把大黑赶走，让客人进来。”
胡鸽伸手拍了拍那大黑的脑门，指了指院子里葡萄架道：“去那里趴着去，别吓着客人。”
那条狗听话的趴到了葡萄架下。
胡海打开篱笆门道：“丁掌柜！进来说话。”
丁犍走进了院子里，胡海拿过了两张竹椅子放在院子里的一张桌子旁边道：“请坐。”接着又对胡鸽吩咐道：“鸽子，沏壶茶来。”
胡鸽道：“哎！知道了。”声音竟然是那般的清脆动听。
丁犍向胡海客气一番坐了下来，这时，胡鸽左手拎着一只茶壶，右手托着两只茶碗走了过来，轻声道：“丁掌柜请喝茶。”说着将茶碗放在丁犍的面前，丁犍的鼻子里顿时充满一股淡淡的少女体香。
胡鸽拿起茶壶，斟上了茶，然后迈着款款的碎步走开了，那腰肢竟然一扭扭的，刹是动人，丁犍的目光竟然不由自主的跟了过去。
这时胡海轻轻咳嗽一声道：“丁掌柜请喝茶，”
丁犍这才发觉自己的失态，急忙端起茶碗喝了一口，遮掩道：“这茶好香！”
胡海道：“丁掌柜，刚才你说找在下要打听些事情，不知道你要打听什么事。”
丁犍道：“大叔，我想在这冰柜街卖块地皮，不知价钱如何？”
胡海摇了摇头道：“这儿地皮的价钱到是很便宜，可惜，你来晚了。”
丁犍不解的道：“大叔，此话怎讲。”
胡海道：“丁掌柜，你有所不知，这冰柜街在八年前就让人整条街买下了。”
丁犍皱下眉头道：“是谁有这么大的手笔，将整条街都买了去。”
胡海笑了笑道：“丁掌柜的，寻常之人那有这么大的手笔，买下这条街的可是一个大人物的。”
丁犍道：“大叔，是那位大人物！”
胡海喝了一口茶水道：“嗯！买下这块地