不过就算邱友斌提出的条件有点难，以玉福记的情况，要不了多长时间也会有人咬牙买下来，陆小伟来的正是时候。
这几天邱友斌联系了不少人都没有卖出玉福记，已经有些灰心，准备降一降价格，方塘县很多的富豪还不知道这件事情，若是陆小伟速度快一些的话，还是能够抢下玉福记的。
了解了玉福记的情况以后，陆小伟带着杨秋霜走向玉福记。
“小伟哥，你真的要买下玉福记吗？”杨秋霜看着面前精致的玉福记，满脸期待地问道。
陆小伟点了点头：“当然了，不买的话我怎么会过来，沁园商业街的店铺太小了，我们食不归也该换一个好点的地方了。”
“嗯，我也觉得呢，以小伟哥的手艺，待在苍蝇馆子里面太屈才了。”杨秋霜巧笑嫣然：“可是小伟哥，你手里有那么多钱吗，玉福记的老板可是要全款的？”
陆小伟笑道：“没钱的话我干嘛要来这里，放心吧，小伟哥包里有钱。”
说着话，两人走进玉福记，这个时候玉福记刚刚开门，一些服务员正有气无力地忙碌着，看到陆小伟和杨秋霜走进来，嚷嚷道：“十点半开门，现在不营业，两位还是去周围的同心广场转转吧。”
“我们不是来吃饭的，我们是来找邱友斌邱老板的，你帮我们叫他一声。”陆小伟道。
“找邱老板？”一个女服务员一愣，旋即想到了什么，惊讶地看着陆小伟：“你们是来买玉福记的吗？”
“不错，我们来这里就是为了跟邱老板商量这件事情。”陆小伟点了点头。
听到陆小伟这么说，一群女服务员都把目光投注到了陆小伟和杨秋霜身上，脸上全是掩饰不住的惊讶，其中一个女服务员连忙冲着二楼喊道：“邱老板，你要等的那个买主来了，赶紧下来接待。”
“好嘞，马上就下来。”二楼传来一个嘶哑的声音，很快一个三十多岁，干干瘦瘦的中年男人就从二楼走了下来，一眼就看到了陆小伟和杨秋霜，忍不住愣了一下：“就是你们要买我的玉福记吗，看起来挺年轻呀。”
“年轻不是事儿，有钱才重要。”陆小伟笑道。
邱友斌点了点头：“不错，陆先生说得对，请上来谈，我已经准备好了咖啡。”
“好。”陆小伟点了点头，带着杨秋霜朝二楼走去。
“陆先生，不知道你们能出多少钱？”喝了一杯咖啡，邱友斌就迫不及待地问道，看样子他现在的确很缺钱。
陆小伟道：“我看到邱老板在赶会网上的报价是二万五一平，玉福记上下两层总共一千平，要卖二千五百万对吗？”
“是的，我这里无论是环境还是地段你应该都看过了，二万五一平一点儿都不贵。”邱友斌笑道：“不知道陆先生觉得这个价格怎么样？”
陆小伟摇了摇头：“太贵了，我看了看附近的商铺价格，基本上也就二万二三一平，邱老板这里却要二万五，比别的地方贵了二三千块呀。”
“那是因为我这里的环境和地段比其它商铺更好，而且我已经装修过了，装修的时候也花了很多钱。”邱友斌解释道。
陆小伟脸上划过一抹笑容，看着邱友斌道：“装修过应该不算是什么好事吧，我还需要把很多装修的地方毁掉重新装修，这样我就需要花费更多的时间和精力，算下来还不如没装修呢，毕竟一个饭店一个风格，你说对吧，邱老板？”
“这……”邱友斌沉默了一下，问道：“那么陆先生想出多少钱？”
陆小伟凝声道：“一千八百万！”
“不行，太少了，你还是去找别的卖家吧。”邱友斌眉头一皱，斩钉截铁地拒绝道，眼看着就有送客的意思：“这附近的商铺均价都有二万三，我的玉福记足足有一千平，算下来价值二千三百万，还不算装修的，现在你竟然才肯出这么点儿钱，未免有些太过分了。”
陆小伟道：“邱老板若是答应出售，并且如果今天能够办理过户，还让我拿到房产证的话，我可以今天就把一千八百万一分不少地打到邱老板的账户上，现金现款，绝不拖欠。”
“这……”邱友斌犹豫了：“可是一千八百万还是太少了，你再加两百万我就答应。”
“好，但是两天内你必须办好所有手续，一天办好的话最好。”陆小伟考虑片刻，答应道。
邱友斌脸上划过一抹笑容：“还是陆先生痛快，我们这就去办理各种手续吧，要不了两天时间，一天内我就能够把陆先生需要的各种手续办好。”
“那就有劳邱老板了，我们这就去房产局，对了，我想问一下邱老板，你这里的装修是谁做的？”陆小伟笑道。
邱友斌想了一下道：“是永正建工做的，他们的装修队挺给力的，做的工程保质保量，基本上不会出什么问题，陆先生若是想要装修的话，也可以找他们。”
“好，正好我认识永正建工的孙永斌，等到房产证拿到手，我就让他带人来装修一下。”陆小伟道。
邱友斌看了一眼玉福记的装修：“我觉得玉福记的装修挺不错的呀，其实根本用不着重新装修的，直接就可以入驻。”
“有些地方还是要做点改动的，不然的话跟我的饭店气质不符。”陆小伟笑道。
邱友斌摇了摇头，感慨地看着玉福记：“唉，原本还以为能够经营好这家饭店，可是没想到我果然不是经营饭店的料，看来以后还是应该专