久久看书>都市现代>台城往事>第十章 姜是老的辣 邻家小妹就是美
一下,然后对谢天牛和沐蝶衣说道:“你们有没有想过房屋增值问题和商业价值问题?你们看这里的地理位置。”张仲书指着动迁的位置说道:“你们的北侧是新建的客运站,后面是商业城。城区改造之后,前面的街道会拓宽变成主街,和商业城之间的这条街道会取消,这样就会把你们这里和商业城连在一起,变成商业城的一部分。所以我建议你们不要回迁住宅,要原地两个门市,这样的增值空间有多大你们自己算。”还没等谢天牛说话,沐蝶衣就说道:“张伯,我懂了,可是第一,我们拿不出来那么多钱来;第二,我们也不想占你老的便宜。”慧姑也说道:“是啊,仲书。我们这么做不是占你便宜吗?”

张仲书笑着摆手说道:“我可没说给你们便宜,在商言商。首先,你们所说的占地补偿费和临时安置费,我就不给你们了。在差价里面扣除,剩余的差价算我在你生意中入股。你味千寻的用房是自己的还是租用的?”谢天牛知道张仲书又要指点自己生意经,连忙兴奋地说道:“是自己的,我已经买下来了。”

张仲书又指着城区图对他说道:“现在城区改造项目已经接近尾声,只剩下味千寻所在的兴工区和市政区,再有就是公园以东的老市场在内的晓东区。人口是不断增长的,居住用房和商业用房的需求也不断增长。但是,耕地是不会增长的,建筑用地也是不会增长的。所以,我建议你把味千寻附近的民房买下来,能买多少买多少。可能在资金上要有困难,但是我可以跟你保证,春节之后,你们这两间门市就可以交付到业主手里,你们可以用它们抵押贷款。不要在乎那点利息,和你味千寻那块土地增值利润比九牛一毛都不到。另外,味千寻属于商业用途,挂牌投标以后,不论是我们公司中标还是其他公司中标,补偿费也是很可观的,你的资金还可以盘活。”

谢天牛不得不由衷地佩服张仲书的眼光和商业头脑,感激地握着他的手说道:“太谢谢您了,您这不是给我们解决回迁楼啊,您这明明是送我们一个聚宝盆呀。”

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水秀儿为陈湘的母亲做完按摩,额头上已经浸出细小的汗珠。老太太有些困意,温柔滴说道:“水秀儿,我睡一会儿,你去楼上陪胜男玩一会吧,趁她没开学你还有个伴儿!”水秀拉过一条毛毯盖在老太太的腿上,然后悄悄地上楼。

陈湘兄妹俩正在复习和准备毕业论文,陈胜男看见水秀儿进来急忙招呼她过去。水秀儿迟疑地说道:“你们,我一会再过来!”陈湘放下笔说道:“我们也累了,正好歇一歇。怎么,我娘睡啦?”水秀儿走到桌前,羡慕地看着满桌子的书,用手轻轻地抚摸。陈胜男让水秀儿坐下问道:“水秀儿,你读过几年书?”水秀儿酸楚地说道:“我只读到初三,成绩一直都是班里第一名。后来嫂子撇下孩子和我哥离婚离开了山里,家里缺劳力又没人照顾孩子,我就只好辍学了,要是我娘还活着,我也能和妹妹一样考上大学。”陈胜男看着水秀儿泪珠在眼圈里转,自己鼻子也酸酸的。忙安慰说道:“水秀儿,你要是喜欢看书,我这里有很多,你可以随时拿去看。”水秀儿摇了摇头,“你那些外文书我看不懂,我上学的时候最喜欢语文历史和地理。”陈胜男急忙说道:“我哥还有很多书呢,他学文史的,你要有不懂的正好让他给你当老师。”

陈湘一副乐得效命的表情说道:“正好高中的课本还在呢,都在书架上,你愿意看什么自己拿,我们不在家你也可以随意看,有不懂的尽管问我。”水秀儿眼睛流露出欣喜却担心地说道:“我怕耽误你们学习,陈叔叔知道了会生气的。”陈胜男忙站起来说道:“不会的,我们马上就毕业了。你有时间就过来,和我们在一起。就这样说定了,走,咱们先出去玩会。”

陈胜男拉着水秀儿走到门前回头叫道:“哥,你一起去不?”陈湘爽快地说道:“好吧,我约翟勇出来,请他一块去吃冷饮,别总让他请咱们,显得咱们太小气。”陈胜男娇声娇气地笑着说道:“翟勇哥才不会那样小心眼儿!”

三个人刚出楼口,遇到一个矮胖子和陈湘打招呼,这个人圆嘟嘟的脸,嘴巴硕大无朋,一笑起来脸上只剩下一张嘴。陈湘冷淡地应了一声,矮胖子和陈湘说话,一双眼睛却滴溜溜在陈胜男脸上乱转。“这么热的天气,你们还出去呀?”矮胖子和陈湘继续搭讪。陈湘随口说道:“我们就是想出去吃点冷饮,凉快凉快!”矮胖子马上热情地说道:“正巧,一起去吧,我请你们!”还没等陈湘说话,陈胜男忙决绝地说道:“不好意思,我们已经约了别人!”矮胖子干笑了两声自我解嘲地说道:“真不巧,那下次吧!”

陈胜男也不说话,一手拉着陈湘一手拉着水秀儿径直走出小区。水秀儿悄悄地问道:“这个人是谁呀?”陈胜男回头看了一眼说道:“咱们对面楼的,田富春副市长家的田衙内叫田淮水。原来和我是初中同学,不学无术高中都没考上,他老爹给他送去读技校,跟富游是狐朋狗友!”田胜男恨屋及乌,因为讨厌田淮水,连同父异母的大哥都不叫了,直接叫了富游的名字。

田淮水望着陈胜男的背影垂涎欲滴,没想到半年不见,这个邻家小妹越发漂亮可爱,出调得亭亭玉立娇艳动人。他砸了砸嘴。打开车库开自己那辆尼桑


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