堂堂的大银行，还不至于如此小家子气！
当然仍按照3个亿的数额发放贷款。
当时吴瑕听谢市长答应让她挑一块20亩的土地，便没再提137宗“不动产”内，还有一宗50亩的土地呢。
按照谢市长说的，大约30万每亩的市场价格，那么50亩市价就达到1500万了。
银行方面少了价值几百万的抵押物，还能冲着谢市长的面子，忍了。但如果少了一、两千万价值的抵押物，吴瑕担心银行方面也不好卖这个面子了。
到时把放贷的金额缩减至2亿8千万。梁董拿这笔“贷款”去“开放之都”运作房地产项目，万一钱不够，真正就缺那两千万怎么办？
所以吴瑕也没敢太贪心。
吴瑕当时表态：她会回去跟梁董商量，就从两块同为20亩的地块中，择其一。
吴瑕现在跟梁腾提到这事，自然也是想叫他有个心理准备。闲时可以看看留下哪一块20亩的地块？毕竟梁腾对于那137宗“不动产”的情况，比她熟多了。
吴瑕其实自始至终只知道，房子和土地都在“封源区”，数量高达137宗……至于其它具体情况，则一概不知了。
梁腾听吴瑕说起，才知道居然还有这样的好事啊！
这便宜不要白不要。不要，还是不领谢市长的人情，不给她面子呢。谢市长说不定还不高兴呢。
所以必须要接受。
梁腾于是兴致盎然的拿出手机来，翻开倪青梅早些时候发送给他的关于137宗“不动产”的资料。
特别找到那两宗面积达到20亩的土地，仔细研究起来。
如果按照一般人的眼光，这两块面积同为20亩的地块，加上那面积在50亩的地块，三大地块都连成片——这种情况下，3块地在地理位置方面，实在没有什么区别。
抛开面积因素的考量，只能选择，挨在一块的20亩面积的地皮中的一块，挑选哪一块地都差不多。
上面说的是普通人的观点。
但梁腾并不那么看。
他对“封源区”的房地产市场的了解，不能说有多深，对这个市场的发展前景，也不是特别熟悉。但他其实不需要熟悉那么多的东西。
他只需要熟悉一条道路就行了。
xx7国道。
前世梁腾不止一次，驱车行驶过xx7国道。这条国道横穿了整个“封源区”西郊。
而三宗挨在一起的地块，刚好就临近xx7国道。
后世xx7国道在各个县域的部分，大都产生了明显的经济推动效益。可以说，xx7国道的沿途中，至少有1成的沿途街道两侧的建筑物，成了非常繁荣的临街铺面房。
梁腾在最初看到那三块大宗地块时，就觉得有点熟悉。
熟悉的是地理位置啊。
认真琢磨之后，才恍然想了起来：新修的xx7国道正好从西郊那三块大宗土地绕过去。
梁腾为了求证自己的判断无误，还特别打开手机的本地地图，来细细研究。
发现国道边上的几个地名，诸如“朱领丫”，“幸福里”，“吉屋村”……之类，都跟现在三宗土地紧挨的地点名称相同。
那就证明了，在未来几年时间，迅速修建的xx7国道“封源区段”，刚好就跟这3宗地块紧紧挨着。
如果让梁腾自己挑选一块20亩的地块，他当然要选择未来的xx7国道两边临街的地块啊。
前面说过，2块20亩的地块，1块50亩的地块，这些都是连成一大片共90亩的土地的，只不过办证的时候分成了3本土地证而已。
既然是连成片的土地，它不可能3块都紧挨着xx7国道。毕竟不是像“长蛇”似的狭长的一条。90亩地，它们是比较方正的成片的土地啊。
这就势必决定了，三块地中，只有一块，是xx7国道的临街地块，其它两块被那块临街的，挡着了，只能在靠里面的位置。
如果拆分成3块的土地中，最大的50亩那块儿是紧临国道的，那就没办法了。
毕竟梁腾和吴瑕都不想麻烦谢市长出面，帮争取减少50亩那么大宗的抵押物。
但如果是两块20亩土地其中一块，紧临国道。这两块地块都任由梁腾挑选的。
假如梁腾粗心大意，没有选中“靓地”，以后xx7国道修好之后，梁腾肯定要追悔莫及。悔到肠子都要青了的地步。
所以这会儿，如有神助，梁腾及时的意识到：三块大宗土地中有一块拥有着惊人的升值空间，梁腾当然要谨慎来研究。
要知道，xx7国道“封源段”，得益于当地人口众多，不远的将来，可是会成为黄金沿街铺面的啊。
是不是挑中沿街的那一块地，区别很大的。
可以这样来说，一旦沿街的，是20亩的地块之一，选中了，这地块就远比50亩那块地都要值钱。甚至可以毫不夸张的说，比其它39宗土地加一起都要值钱。不仅仅是值钱一倍两倍，价值翻上十倍都不止。
梁腾印象中，xx7国道“封源段”近十里长的路，后来由官.方引导弄成了鼎鼎有名的家具大街。
沿途两侧的店面，能卖到3万多每平。而不在沿街的地皮，也就是缩.进里面一些的，只能卖4000到5000每平。这价格差别就是如此悬殊。
梁腾研究了许久，