排除了50亩的，剩下两块同为20亩的地块，就好辨别了。
20亩的两块地中，毕竟其中有一块，是紧紧挨着50亩那块的，那块就不可能临街了。
当然是离50亩最远的那20亩的地块，才是临近xx7国道的临街地块。
梁腾暗暗记了下来。
再来仔细研究这20亩地，梁腾心中的惊喜陡然扩大了n倍。
不看不知道，一看吓一跳啊。
这20亩地，面积就是13320平方。
但这地块的沿街那一面的长度，居然长达296米，而土地的“纵深”只有45米。
这意味着什么呢？
意味着近300米的沿街，按照5米宽作一个门面的普通标准，这近300米可以切割成60个门面啊。
有经验的人都知道，门面的价值，不看“纵深”面积，主要看横向的面积。
梁腾前世就看过许多临街的地块，宽5米，纵深在16米的有，20米的有，30米的有，甚至50米的也见过。
但最好卖的，还是16米左右深度的。
地块的面积，由纵深来决定的话，当铺面也没办法全部利用上。一般做生意的，只利用沿街的十米左右的深度而已。
梁腾选中的20亩地，如果沿街那一面只有45米，纵深达到近300米的话，那他的地，顶多也就切割成9个普通门面而已。
这跟能切割成60个门面的地形，差别，可不是一丁半点。
梁腾可以负责的说一句，如果只能划出9个门面的地块，日后房产爆涨之时，能卖出3万每平也是极限了。但能切成60个门面的地块，每平卖5到6万都不稀奇。
换句话说，这宗20亩的“未来临街地块”，单单计算它的价值，就要比其它136宗“不动产”加在一块儿，都要值钱。
这一点不夸张。
只不过，这20亩地要体现出它的全部价值，大约要在四、五年之后。
谢市长客气的让他挑一块抵押物，使得梁腾重新的，得回了这差点“失之交臂”的黄金地块。梁腾毫不客气就挑中了它。
大意了！大意了！
差点错失如此值钱的地块。
梁腾警觉之后，立即“痛定思痛”，开始逐一排查那137宗“不动产”的资料了。
不能再犯之前的低级.错误啊。
从吴瑕这一边看起来：梁董这一琢磨起工作方面的事儿，就很快达到了“忘我”的境界了。
他连自己都忘了，当然更想不起旁边还有个“吴瑕”跟他做着汇报呢。
不过吴瑕要汇报的事儿，基本上也讲完了。
看到敬业的梁董又开始了忘我的工作，她不再打挠他，悄悄退了出去。
回到自己的的客房，吴瑕仍在心里暗暗赞叹不已：不愧是年纪轻轻就白手创下如此基业的梁董啊。工作起来真令人震撼！
不能不触动啊：这世上比你优秀的人，竟然比你还努力！