余竞冬对杨隐在s市的项目运作始终放不下心,得知徐峰已开会回来,马上前往与她碰头。
徐峰一大早就忙得不可开交。刚从省里开会回来的她,正加紧将省行对于信贷工作的最新安排向下传达。这段时间以来,从中央到地方银行,都加大了对房地产项目的放贷力度,各行的信贷部门正想尽办法与各大开发企业打交道,生怕迟一步,这业务就是别人的了。徐峰他们也不能落入人后,这直接关系到他们每个人的考核指标。
余竞冬一说明来意,徐峰就爽快地答应道:“只要你们准备好相关资料,贷款绝对没问题。”
余竞冬怎么都没想到这次会如此顺利。尽管与徐峰认识多年,也从她手里贷了不少的钱,但她做事一直谨慎,不细细地摸清楚项目的来龙去脉,真正盈利能力,她是不肯轻易表态的。这回真是意外之喜了。
徐峰见余竞冬得到答复,却脸带困惑,便猜到了他的想法,笑说:“我们也是再逐步转变角色。过去房地产市场前景不明,银行当然要严把放贷关。现在,房地产市场化运作已呈现健康态势,银行自然要大力支持你们的发展,也算是顺应市场需要。”
“说穿了是央行放行,下面执行,是吧?”余竞冬笑着替徐峰总结,他的心情因为这个消息而变得极佳。
“可以这么说。资料齐备的情况下,放贷速度应该也会比过去略快些。”
“那太好了!我前些日子还一直在犯愁,怕贷不下来。真的是一夜春风啊!哈哈哈……”
徐峰也看出余竞冬此时的表情与刚进她办公室时相比,大有改观,就调侃他:“你呀,好像一直就是围着这钱在愁,有几回看你是高高兴兴走进我办公室的?”
“没办法。这一行,要想干好了,就得一直往里面砸钱,钱再生钱。不过,你今天这个消息,可比答应贷钱还令人振奋。这市场一旦有了流动性,房地产的春天是真来了!”余竞冬不无感慨。先前与华怀阳分析市场前景时,两人最大的忧虑就是金融市场对房地产的限制,如果这条锁链一直绑着,那么,要想快速发展房地产,还是不太现实。
徐峰点头道:“不错,我也觉得,你们的好日子要来了!好好干吧!机会是留给有准备的人的,错过了就不复存在。”
余竞冬一边点头,一边道:“我今天会待在s市,晚上一起吃饭吧?”
“今天不行,我得去沙市长家。他比我们家那位更厉害,绝少应酬,约他可真不容易。”徐峰赶忙解释。
“行,那你有事我也不打扰你。原本也只是想让我们这里的总经理杨隐和你认识一下,接下来的事,都会是他来找你们办。”余竞冬虽没达成目的,但也并不强求。
徐峰倒也爽气:“没事,你把我电话给他,让他直接来找我就行,不用搞得那么麻烦。”
余竞冬从建行出来就去了总部。杨隐不在,秘书也不太清楚他去了哪里,余竞冬就去了营销部。
秋雅正一脸焦躁地训手下的文案:“跟你说了多少遍了,这样不行!杨总要的是广告投入少,效果出众的方案。见鬼!”
文案小王一脸惨淡地看着她辩解:“秋总监,杨总的要求太缥缈了吧?这都改了多少稿了,哪还有方向啊!以前咱们什么时候做得这么累过。”最后一句显然已经是抱怨了。
秋雅瞪了他一眼道:“嫌累?卷铺盖回家你就不累了!”
小王咬着牙一脸愤懑地回自己的座位去继续奋战。秋雅这才注意到站在门口的余竞冬,忙站起来:“余董,你什么时候来的?”
“这么大火气?”余竞冬问。
“呵呵,都加了好几天班,改了六七稿了,杨总还是不满意。但又不说个具体的概念,下面的人都没灵感了。我也是急的。”秋雅不好意思地说。
余竞冬皱眉道:“你是专业的,自己应该有想法才对啊。再说,杨隐毕竟以前没做过这行,他的想法不一定都对,你得帮他指出来才是,可不能这样像没头苍蝇似的。”
秋雅笑笑说:“这事还真一下说不清。杨总的思路和我们过去操作的方式,多少有些不一样。这个项目,他的宗旨是尽可能减少或取消广告投入,所以,这文案是备用的,但因为投入少,就更要找出亮点一击而中才行。”
“这种办公项目本就没什么市场,他还要减少广告投入?他准备怎么卖?”余竞冬对杨隐的想法越来越糊涂。
“这个我也不太清楚,他没说过,只关照我,营销部只能按三分之一的量来累积客源。”秋雅一边回答着,一边又为难地说:“余董,具体你还是直接向杨总了解吧!我在前后说总不太妥当。”
余竞冬看看秋雅,笑道:“要不是你这模样没变,我还真以为站跟前的不是秋雅。几时你变得这么小心谨慎了?放心吧!我和杨隐之间很坦诚。他有些想法是大胆了点,但毕竟还是有可取性的。”
正说着,杨隐走了进来,见到余竞冬就说:“太好了,余董,正想问你今天来不来s市呢!”
“怎么?有事?”余竞冬问。
“土地手续都办好了。想让你带我见见徐行长,将贷款的事落实下来。”杨隐答道。
余竞冬笑言:“我刚去过,就是来给你送好消息的。她一口答应了,你随时可以直接去找她。”
“真的?太好了!”杨隐高兴地扬了扬拳头,引得秋雅一阵笑,说:“原来杨总像